央玺（二期叠加）项目现已发布动态信息，以下为相关内容：

项目绿化率达到35%，容积率为1.8，交房时采用毛坯交付标准。

物业管理费用定为每平方米5.8元，为业主提供专业的管理服务。

该项目的主力户型涵盖119平方米至133平方米的2居至3居房型，适合多种家庭需求。

周边教育资源丰富，包括红星幼儿园、共富实验学校、共富小学、华师大附中以及上海大学宝山校区等。

商业配套方面，有场北商业广场和智慧湾等，为您的生活提供方便。