项目价值分析报告
9.6
综合评分
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项目户型 8.9
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交通配套 9.7
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教育配套 10.0
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生活配套 9.7
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交通配套
在楼盘周边3公里范围内，共有3个地铁站，包括呼兰路、共富新村和通河新村，轨道交通系统发达，最近的地铁站为呼兰路站。此外，在距离楼盘1公里范围内，共有11个公交站点，最近的康联路共宝路站距离仅382米，周边公共交通设施极为便捷。
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教育配套
在楼盘周边3公里范围内，分布着39所幼儿园，其中不乏优质的教育资源。同时，该区域内还有14所小学，包括上海市宝山区第二中心小学(南蕰藻路)、上海市宝山区第三中心小学、上海市宝山区通河新村小学、上海市宝山区藻北小学和呼玛路小学等。此外，周边3公里范围内还设有10所中学，例如上海交通职业技术学院(宝山校区)、华东师范大学宝山实验学校、上海市求真中学、上海市通河中学和庙行实验学校等，为学生提供了多样化的教育选择。
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生活配套
在楼盘周边3公里范围内，共有4家一级及以上医院，其中仁和医院(北院区)距离楼盘约2.1公里，为居民提供了良好的医疗服务保障。此外，周边3公里范围内还分布着16个商场，包括万渡汇(庙行店)、星雨城时代广场、红太阳商业广场和宝山购物中心等购物中心，商业配套设施成熟，能够充分满足居民的日常购物需求。此外，周边生态环境优越，3公里范围内拥有43个公园，最近的公园距离仅938米，为居民提供了便利的休闲场所。
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楼盘动态
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- 沪（2022）宝字不动产权第019228号
- 2022-08-30
- 住宅
- 上海众承房地产开发有限公司
- 板楼
- 70年
- 2022-07-01
- 1003
- 怡家园（厦门）物业管理有限公司上海分公司
- 住宅4.3元/㎡/月
- 70210
- 195349
- 990个
- 35%
- 1.80
- 毛坯
楼盘问答
全部问题-
对央玺的房子了解不多，想问问熟悉的朋友。这的房子怎么样？
16***77这个小区里的房子应该都是二手房吧，网上应该有不少房源，建议实地去看一下。 -
这个小区的二手房应该有不少房源信息，建议你网上看看，有时间的话最好还是实地去看一下。
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楼盘点评
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184****3051
这个楼盘提供5种户型选择，面积范围从85到115平方米。我倾向于选择面积较小的户型。小区绿化做得不错，住在这里就像置身于公园中。
155****3268
小区便民设施完善，配有小公园和健身区域，整体规划令人满意，沙盘展示的绿化效果颇具吸引力，期待交房时实景同样出彩。
163****1433
户型设计合理，面积适中，居住舒适性强。70年产权清晰，购房无忧。
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