保利越秀和樾天汇
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项目价值分析报告
综合评分
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项目户型 9.9
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交通配套 9.8
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教育配套 9.7
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生活配套 9.7
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交通配套
在楼盘周边直线3公里范围内，分布着19个地铁站，包括宁国路、江浦公园、黄兴路、江浦路、平凉路、鞍山新村、隆昌路、抚顺路、丹阳路、大连路、延吉中路、杨树浦路、同济大学、四平路、国权路、爱国路、提篮桥、临平路和黄兴公园，轨道交通网络发达，最近的地铁站是宁国路站。此外，在直线1公里范围内，共有19个公交站点，其中最近的长阳路眉州路站距离仅463米，周边公共交通设施十分便捷。
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教育配套
在楼盘周边直线3公里范围内，共有85所幼儿园，为居民子女提供优质的早期教育。此外，该区域内还有36所小学，包括上海市杨浦小学分校、阳浦小学、齐齐哈尔路第一小学分校(庄河路)、上海民办打一外国语小学和许昌路第五小学等。在中学方面，直线3公里范围内共有39所学校，如上海杨浦双语学校、上海市存志学校、上海市市东中学、上海财经大学附属中学和上海理工大学附属中学等，为居民提供了多样化的教育选择。
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生活配套
楼盘周边医疗资源丰富，直线3公里范围内共有20家一级及以上医院，包括上海交通大学医学院附属新华医院(东3门)、上海交通大学医学院附属新华医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海市杨浦区控江医院和上海雅洁口腔医院等，其中最近的上海交通大学医学院附属新华医院距离楼盘940米，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘2.1公里，上海市杨浦区控江医院距离楼盘1.4公里，为居民的医疗需求提供了可靠保障。此外，周边3公里范围内共有32个商场，包括紫荆广场、百联滨江购物中心、假日百货、宝龙旭辉广场和旭辉Mall等，商业配套成熟，能够满足居民的日常购物需求。周边生态环境优越，3公里范围内有98个公园，最近的公园距离仅273米，为居民提供了便利的休闲场所。
楼盘动态
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- 杨浦房管（2023）预字0000200号
- 2023-07-26
- 住宅
- 上海锦钰置业有限公司
- 板楼
- 70年
- 2025-12-01
- 624
- 保利物业发展股份有限公司
- 住宅9元/㎡/月
- 35976
- 85263
- 768个
- 35%
- 2.37
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
这个小区的环境挺不错的，交通也很方便，我很喜欢。看规划图感觉环境也不错，就是不知道最后能不能和规划一样，绿化看起来挺好的，期待能全景交房。好的环境确实能让生活更舒心，老人孩子住着也更安心。
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建议亲自去现场考察，或者咨询一下专业人士，这样能更清楚地了解情况。如果有条件的话，可以直接购买；如果没有，可以继续观望。
周边配套
楼盘点评
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