美的碧桂园·观澜府的容积率为2。

物业费方面，住宅为1.98元/㎡·月，商铺则为3.5元/㎡·月。

项目涵盖了多层、小高层及高层板楼等多种建筑形式，总规划户数为1398户。

主力户型包括141平方米至215平方米的四居室至五居室。

预计5#和10#楼将在2022年12月交付使用。

项目具体地址未详细提供。