这个小区位于姑苏城区，周边设施完善，交通便利，适合改善型购房者。小区以洋房为主，精装修交付，使用优质材料。车位充足，但靠近快速路和铁路，可能会有噪音干扰。

通常情况下，精装住宅项目从开始建设到交付，大约需要两年时间，具体时间还需根据项目进度而定。