建议您可以亲自去了解该楼盘的具体信息，或者咨询一下专业的中介人员，这样可以获得更准确的答复。如果有条件的话，可以直接购买，如果没有经济能力，也可以继续观望。

该物业由上海文化银湾物业管理有限公司负责，这家公司在这方面有一定的专业水平。