根据我了解的情况，苏州湾壹号的地下车位似乎是采用销售的方式，而不是租赁。至于价格对比，我没有具体的数据，但一般而言，车位的价格会根据地理位置、建筑质量和市场需求等因素有所不同。

周边确实有团结小学和吴江中学，但具体的对口入学情况还需要进一步咨询相关部门。