户型设计很合理，建议你上网搜一下户型图，看看是否符合你的需求。

算二套。不过要是之前的按揭已经还完了，那就能算首套。青山湖那边买房的话，现在首套一般要付三成首付，二套得付四成。那边不限购，房源也还有不少可以挑。