沚院小区的居住环境挺不错的，绿化做得挺好，感觉就像住在小园林里。小区规划合理，楼间距也还可以。不过人车分流这一点我不太确定，建议你实地去看看，感受一下实际环境。

沚院现在是在售状态，具体房源情况可以去售楼处详细咨询哦。