保利中企·和颂
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项目价值分析报告

9.6

综合评分

  • 项目户型 9.4
  • 交通配套 9.3
  • 教育配套 9.7
  • 生活配套 9.9
  • 交通配套

    在周边直线3公里范围内,便捷的交通网络包括3个地铁站,分别为刘行、潘广路和顾村公园,其中最近的地铁站为刘行站。此外,在直线距离1公里范围内,共有11个公交站点,最近的联杨路潘广路站距离仅285米,公共交通设施极为便利。

  • 教育配套

    在直线3公里范围内,共有18所幼儿园提供优质的早期教育。此外,在直线3公里范围内还分布着4所小学,包括民办顾教小学、厚仁小学、菊泉学校和宝虹小学。而在中学方面,直线3公里范围内共有6所学校,如上海市宝山区鹿鸣学校、乐之中学、上海民办华曜宝山实验学校、刘行新华实验学校和上海市宝山区馨家园学校等。

  • 生活配套

    在楼盘周边直线3公里范围内,医疗资源丰富,配备有1家一级及以上医院,其中复旦大学附属华山医院(宝山院区)距离项目约2.2公里,确保了居民的医疗需求。此外,周边3公里范围内共有10个商场,包括龙湖·上海宝山天街和正大乐城(宝山店)等购物中心,为居民提供了成熟的商业配套,满足日常购物需求。同时,周边的生态环境优越,3公里范围内拥有59个公园,最近的公园距离仅1.1公里,为居民提供了便利的休闲场所。

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楼盘详细

  • 宝山房管(2023)预字0000145号
  • 2023-06-08
  • 住宅
  • 中华企业股份有限公司
  • 板楼
  • 70年
  • 824
  • 保利物业服务股份有限公司上海分公司
  • 住宅4.9元/㎡/月
  • 39642
  • 119134
  • 暂无信息
  • 35%
  • 2.00
  • 待定

主力户型

所有户型

B户型

3室2厅1厨2卫 建面99.00㎡

总价约 470万

首付约 约141万

A户型

3室2厅1厨1卫 建面89.00㎡

总价约 65535万

首付约 约19660.5万

C户型

4室2厅1厨2卫 建面124.00㎡

总价约 65535万

首付约 约19660.5万

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楼盘问答

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周边配套

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楼盘点评

全部点评
181****6808
这楼盘交房时间挺靠谱,产权是70年大产权,买着踏实,不用担心产权问题,可以放心入手。
188****9481
这套124平的四房和99平的三房布局都挺紧凑,没啥多余走道,空间利用到位。采光确实不错,早上阳光能照进客厅和主卧,屋子亮堂,起床感觉清爽,住着舒服。
131****1423
整体来看,这个楼盘还是挺让人期待的。配套方面比较齐全,能满足日常生活需求。绿化虽然不算突出,但也够用。交房时间预计在2025年,希望到时候能顺利入住。
我也要点评一下

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