项目价值分析报告
综合评分
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项目户型 8.0
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交通配套 9.8
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教育配套 9.8
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生活配套 9.9
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交通配套
在楼盘周边直线3公里范围内，分布着22个地铁站，包括大木桥路、鲁班路、世博会博物馆、东安路、龙华中路、嘉善路、打浦桥、世博大道、肇嘉浜路、马当路、后滩、西藏南路、中华艺术宫、上海体育场、长清路、龙华、衡山路、陆家浜路、耀华路、一大会址·新天地、陕西南路和云锦路，交通网络发达，最近的地铁站为大木桥路站。此外，在直线1公里范围内，共有14个公交站点，最近的江滨路日晖东路站距离仅130米，公共交通设施便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，共有90所幼儿园供周边居民选择。同时，在该区域内，还有30所小学，其中包括上海市民办盛大花园小学、上海市徐汇区江南新村小学、上海市教育科学研究院实验小学、上海师范专科学校附属小学(局门路)和黄浦区海华小学分校等知名学校。此外，直线3公里范围内还有37所中学，例如南洋中学、上海市西南位育中学东校区、上海外国语大学附属大境初级中学、上海市第二初级中学和上海外国语大学附属大境中学等，为居民提供了丰富的教育资源。
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生活配套
楼盘周边的医疗资源丰富，直线3公里范围内共有25家一级及以上医院。其中，复旦大学附属中山医院东院区距离楼盘约1.4公里，复旦大学附属肿瘤医院(徐汇院区)距离楼盘约1.6公里，复旦大学附属中山医院西院区距离楼盘约1.7公里，复旦大学附属中山医院距离楼盘约1.7公里，上海中医药大学附属龙华医院距离楼盘约1.9公里，为居民提供了可靠的医疗保障。此外，楼盘周边3公里范围内还有43家商场，包括黄浦绿地缤纷城(海外滩)、汇暻生活广场、博荟广场ONEEAST、正大乐城和玖時活力中心等购物中心，商业配套成熟，能够满足居民的日常购物需求。同时，周边生态环境优越，直线3公里范围内有221个公园，最近的一个距离仅381米，方便居民进行日常休闲活动。
楼盘动态
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- 徐汇房管（2022）预字0000290号
- 2022-12-03
- 住宅
- 上海复地领珺实业发展有限公司
- 板楼
- 70年
- 323
- 上海高地物业管理有限公司
- 住宅13.6元/㎡/月
- 39062
- 40000
- 1175个
- 35%
- 1.00
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
御江廷周边环境怎么样，小区容积率高吗？居住的舒服吗？
17***87楼盘确实不错，地段优越，周边环境也很优美，气候宜人。楼间距从沙盘上看不太清楚，希望后期采光能好一些。不过从高处看视野很好，居住体验非常舒适。 -
复星御江廷的销售情况如何，有无特别的信息可以分享？
17***74建议您亲自到现场考察一下，实际情况往往更能说明问题。如果有疑问，可以直接咨询售楼处的工作人员，最终是否购买还需根据您的实际情况来决定。
周边配套
楼盘点评
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