项目价值分析报告
9.7
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 9.4
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教育配套 9.8
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生活配套 9.9
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交通配套
在楼盘周边直线3公里的范围内，分布着7个地铁站，包括国帆路、淞发路、张华浜、新江湾城、长江南路、双江路和殷高东路，轨道交通网络发达，最近的地铁站为国帆路站。此外，在直线1公里的范围内，有6个公交站点，公共交通设施便捷。
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教育配套
在直线3公里的范围内，共有22所幼儿园，为周边居民提供了优质的学前教育服务。小学方面，在该范围内共有8所学校，其中包括复旦科技园小学、长江路小学、上海市宝山区淞南中心校、中原路小学分校和上海浦东新区凌桥小学新益校区等。中学方面，有6所学校，如上海市中原中学、同济大学第一附属中学、上海音乐学院实验学校、德法学校和上海市吴淞第二中学等。
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生活配套
在楼盘周边直线3公里的范围内，分布着4家或以上的一级及以上医院，其中距离楼盘最近的上海市第二康复医院位于2.4公里处，为居民的医疗需求提供了保障。此外，在该范围内，共有5个商场，包括悠方购物中心和尚优里·乐坊生活广场等，商业配套成熟，能够满足居民的日常购物需求。周边生态环境优越，3公里范围内拥有21个公园，其中最近的一个公园距离楼盘仅161米，方便居民进行日常休闲活动。
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楼盘动态
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- 宝山房管（2022）预字0000140号
- 2022-08-13
- 住宅
- 上海宝淞房地产开发有限公司
- 板楼
- 70年
- 2024-05-15
- 590
- 暂无信息
- 住宅5.8元/㎡/月
- 33924
- 67848
- 暂无信息
- 35%
- 2.00
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
地址位于淞湾路390弄，位置很好找。
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该项目的占地面积是多少？感觉挺大的，能否详细说明一下小区的规模？
18***17该项目占地面积为33924平方米，虽然面积不小，但对于实际居住体验来说并不直接相关。关键还是要看容积率。
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楼盘点评
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冉静
这片区位置挺有潜力，周边已经有其他项目在建，配套慢慢会跟上。开发商虽然之前没怎么听过，但既然敢拿地开发，应该也有一定实力。地段选得算准，未来发展空间看着还不错。
185****9217
这地方楼间距挺宽，住着不压抑，高层也不扎堆，舒适度不错。地段位置好，周边配套齐全，交通也方便，未来发展潜力不小。
167****9095
地段优势明显，未来升值空间可期。70年产权清晰，居住更安心。
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