古美华庭
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项目价值分析报告

9.7

综合评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 9.7
  • 教育配套 9.9
  • 生活配套 9.7
  • 交通配套

    在周边直线3公里的范围内,共有12个地铁站,包括星中路、东兰路、合川路、虹莘路、顾戴路、虹梅路、紫藤路、航中路、漕河泾开发区、七莘路、七宝和龙柏新村等。轨道交通系统发达,最近的地铁站是星中路站。此外,在直线1公里的范围内,共有21个公交站点,最近的站点是虹莘路星风路站,距离仅为243米,公共交通设施极为便捷。

  • 教育配套

    在直线3公里的范围内,共有62所幼儿园,为居民子女提供优质的学前教育。同时,在同一范围内,共有18所小学,包括闵行区七宝镇明强小学东校区、闵行区七宝镇明强小学西校区、上海市日新实验小学、闵行区平南小学平吉校区和闵行区平南小学等。此外,在直线3公里的范围内,还有24所中学,包括上海市文来中学初中部、上海市金汇高级中学、文来中学、上海市七宝中学教育集团文来中学高中部和上海市龙茗中学等,为居民提供了多样化的教育资源。

  • 生活配套

    周边医疗资源丰富,在直线3公里的范围内,共有13家一级及以上医院,包括复旦大学附属儿科医院、上海虹桥医院、上海祥瑞康复医院、上海蓝十字脑科医院和上海合川莱茵中医医院等,为居民提供了可靠的医疗服务。此外,在直线3公里的范围内,共有34个商场,包括星宝购物中心、万源城·乐斯生活会馆、井亭天地生活广场、城开优享+和漕河泾印象城等,商业配套成熟,能够满足居民的日常购物需求。周边生态环境优越,直线3公里范围内有62个公园,最近的一个公园距离仅为605米,为居民提供了便利的休闲场所。

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楼盘详细

  • 闵行房管(2022)预字0000383号
  • 2023-01-11
  • 住宅
  • 建发&华发
  • 板塔结合
  • 70年
  • 501
  • 华发物业服务有限公司上海分公司
  • 住宅7元/㎡/月
  • 26278
  • 52000
  • 633个
  • 35%
  • 2.00
  • 有装修

主力户型

所有户型

B2户型

3室2厅1厨2卫 建面106.00㎡

总价约 875万

首付约 约262.5万

B1户型

3室2厅1厨2卫 建面106.00㎡

总价约 875万

首付约 约262.5万

A1户型

4室2厅1厨2卫 建面130.00㎡

总价约 1073万

首付约 约321.9万

获取户型详细资料

周边配套

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楼盘点评

全部点评
194****9340
开发商表现尚可,预计2025年中交房,希望届时能够准时交付。
183****7312
项目由品牌开发商打造,交付质量较为可靠。至于区域未来发展还需时间验证,但作为规划中的重点发展板块,片区前景值得期待。
146****1230
大产权住宅产权年限为70年有保障。交房时间为2025年年中,可保持关注。
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