项目价值分析报告
9.4
综合评分
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项目户型 9.4
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交通配套 8.4
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教育配套 9.9
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生活配套 9.9
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交通配套
在周边直线3公里的范围内，设有2个地铁站（佘山站、泗泾站），轨道交通系统发达，最近的地铁站为佘山站。在直线1公里范围内，分布有6个公交站点，公共交通网络便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，共有22所幼儿园。此外，在同一范围内，还分布有5所小学，包括泗泾第二小学、泗泾第三小学、上海师范大学附属松江实验学校、上海市松江区佘山外国语实验学校（小学部）以及松江区泗泾第五小学。同时，该区域还设有3所中学，分别是上海·青浦协和双语学校、上海市松江第四中学初级中学以及上海市松江区佘山第三幼儿园。
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生活配套
在周边直线3公里的范围内，共有2所一级及以上医院。其中，上海市松江区泗泾医院距离项目约2.1公里，为居民提供了可靠的医疗保障。此外，在同一范围内，还设有7个商场，包括宝乐汇、三湘商业广场和保利悦活荟（松江店）等购物中心，商业配套成熟，能够充分满足居民的日常购物需求。此外，该区域的生态环境优越，在直线3公里范围内，共有9个公园，其中最近的一个距离项目仅509米，为居民提供了便利的休闲场所。
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楼盘动态
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- 青浦房管（2022）预字0000079号
- 2022-06-26
- 住宅
- 中国铁建房地产集团有限公司
- 板楼
- 70年
- 2024-12-31
- 960
- 中铁建物业管理有限公司上海分公司
- 住宅3.5元/㎡/月
- 77963
- 101352
- 1154个
- 35%
- 1.30
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
有4个户型，有95-166㎡不同面积的选择，各取所需。主力户型是三居四居五居，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。房间格局也好，采光和透气性也挺好。选家是一辈子的生活环境，楼盘位置在这里，而且户型也是我个人喜欢的，要考虑。
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目前中铁建花语江南处于待售阶段，可以关注一下
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楼盘点评
全部点评
135****1935
这地段挺有看头，未来升值空间不小。楼间距宽敞，采光自然不差，住着舒服。
171****6721
165㎡那套户型确实不错，整体布局挺实用，面积分配也合理。70年产权是正儿八经的住宅性质，住着安心，水电按民用标准收费，日常开销能省不少。这种配置在同面积段里算挺有优势的。
141****9464
地段确实有发展潜力，未来的规划对升值影响大。大产权70年，比较稳妥，可以考虑入手。
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