项目价值分析报告
9.5
综合评分
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项目户型 9.3
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交通配套 9.2
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教育配套 9.8
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生活配套 9.7
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交通配套
在周边直线3公里范围内，设有三个地铁站点，包括颛桥、北桥和元江路，轨道交通网络发达，最近的地铁站为颛桥站。此外，在直线1公里范围内，共有23个公交站点，最近的站点瓶安路鑫都路站距离仅299米，公共交通系统极为便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，分布着20所幼儿园，为儿童提供了优质的早期教育环境。同时，该区域拥有8所小学，其中包括闵行区颛桥中心小学、上海市闵行区田园第二外语实验小学、闵行区北桥中心小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)以及闵行区民办华星学校等。此外，还有2所中学，分别是上海市七宝中学附属鑫都实验中学和上海市闵行区颛桥中学。
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生活配套
该楼盘周边直线3公里范围内设有两家或以上的一级及以上医院，确保了居民的医疗需求得到充分保障。周边3公里范围内共有10个商场，包括东苑米兰广场、万达广场(颛桥店)和龙盛国际商业广场等购物中心，商业配套成熟，能够满足居民的日常购物需求。此外，周边生态环境优越，3公里范围内拥有25个公园，最近的一个公园距离仅253米，为居民提供了便利的休闲场所。
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楼盘动态
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- 闵行房管（2022 ）预字0000125号
- 2022-08-02
- 住宅
- 上海华闵颛宏房地产开发有限公司
- 板楼
- 70年
- 1412
- 华发物业服务有限公司
- 住宅4.8元/㎡/月;别墅5.8元/㎡/月
- 79331
- 230000
- 1675个
- 35%
- 2.00
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
华发四季半岛的物业费是多少？听说价格很合理，不会太贵。
14***24费用大概是每平方米几块钱，具体数字不太清楚，但可以放心，不会太高。 -
小区内部设施挺齐全的，有运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所和地下停车场，生活和锻炼都很方便。
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楼盘点评
全部点评
179****629
目前很难准确评估其发展潜力，关键要看未来的区域规划。70年产权相对来说更为可靠。
187****615
建议亲自前往现场体验，特别是参观样板间。该楼盘拥有70年产权，属于住宅大产权，水电费用按照民用标准计算，相对经济实惠，且使用年限有充分保障。
156****8439
户型多样面积适中，小户型颇具性价比。房价长时间未上涨，预计近期将保持平稳走势。
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