项目价值分析报告
9.2
综合评分
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项目户型 9.8
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交通配套 8.2
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教育配套 9.0
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生活配套 9.7
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交通配套
在周边1公里范围内设有4个公交站点，公共交通网络十分便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，共有12所幼儿园提供优质的学前教育服务。此外，在同一范围内还分布着3所小学，包括青浦区徐泾第二小学、徐泾第二小学(东部校区)以及青浦区徐泾第一小学，以及2所中学，分别是上海西华外籍人员子女学校和徐泾中学。
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生活配套
楼盘周边3公里范围内设有一所一级及以上医院，确保了居民的医疗需求得到充分保障。同时，在该范围内还分布有4个商场，其中包括永业购物中心在内的多个购物中心，商业配套完善，能够充分满足居民的日常购物需求。此外，楼盘周边的生态环境也十分优越，3公里范围内拥有8个公园，其中最近的一个距离仅为1.5公里，为居民提供了便捷的休闲场所。
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楼盘动态
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- 青浦房管（2021）预字0000383号
- 2022-01-15
- 上海永德房地产发展有限公司
- 独栋
- 70年
- 2023-12-30
- 284
- 上海上房物业管理有限公司
- 别墅5.2元/㎡/月
- 307981
- 165338
- 暂无信息
- 51.5%
- 0.27
- 毛坯
楼盘问答
全部问题-
该项目的占地面积是多少？感觉这个小区规模怎么样？
17***05该项目占地面积为307981 ㎡，但这对实际居住体验影响不大，关键还是要看容积率。 -
御品园林的配套设施挺全的，有运动场地、健身设施、儿童游乐场和会所，应该能满足日常需求。
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楼盘点评
全部点评
196****2696
户型面积段主要集中在477到654平方米之间，整体居住体验较为舒适，采光效果理想，居住密度适中，不会感觉过于拥挤，适合对空间有较高要求的购房者关注。
194****3099
现场看下来，工程进度挺让人放心的。小区位置相对独立，周围住宅不多，整体环境比较安静。希望交房能顺利推进，早点看到成品。
193****3829
我认为560㎡的户型具有较高的性价比。小区绿化做得很好，空气也十分清新。
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