项目价值分析报告
综合评分
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项目户型 9.4
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交通配套 10.0
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教育配套 9.8
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生活配套 9.9
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交通配套
在周边直线3公里范围内，分布有15个地铁站，包括锦绣路、下南路、杨高南路、芳华路、北蔡、华鹏路、临沂新村、上海儿童医学中心、芳芯路、北中路、陈春路、世纪公园、高科西路、蓝村路和塘桥等。该区域的轨道交通网络发达，最近的地铁站为锦绣路站。此外，在直线距离1公里范围内，共有19个公交站点，最近的高科西路锦绣路站距离仅216米，充分展示了该区域的公共交通便捷性。
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教育配套
在直线3公里范围内，共有74所幼儿园，为周边居民提供了优质的学前教育服务。同时，在该范围内还分布有27所小学，其中包括上海市实验学校(东校锦绣校区)、进才实验小学西校、竹园小学龙阳校区、上海市浦东新区浦三路小学和上海市浦东新区海桐小学(樱花校区)等知名学校。此外，在直线3公里范围内，还有28所中学，如上海市上南中学东校锦绣校区、上海市上南中学、上海民办进德外国语中学、上海市建平香梅中学和育辛高级中学等，为居民提供了多样化的教育选择。
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生活配套
该楼盘周边的医疗资源丰富，直线3公里范围内共有16家一级及以上医院。其中，上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心距离楼盘约2.3公里，上海交通大学医学院附属仁济医院(东院)距离楼盘约2.4公里，上海交通大学医学院附属第九人民医院浦东院区距离楼盘仅568米，上海新视界东区眼科医院距离楼盘约2公里，上海摩尔星辰口腔医院距离楼盘约3公里，这些医院为居民的医疗需求提供了有力保障。此外，在楼盘周边3公里范围内，分布有21家商场，包括巴黎春天(成山店)、大华锦绣嘉年华、花木陆悦坊、佩玛福悦艺术生活中心和百联临沂购物中心(临沂路店)等购物中心，为居民的日常购物提供了便利。同时，该区域的生态环境优越，周边3公里范围内共有61个公园，最近的一个公园距离楼盘仅160米，为居民提供了便捷的休闲场所。
楼盘动态
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- 沪房地(浦)字2008第056623号
- 2022-06-28
- 住宅
- 由由集团
- 板楼
- 70年
- 2022-04-01
- 1834
- 上海陆家嘴双物业管理有限公司
- 住宅0.8元/㎡/月
- 102922
- 164675
- 1080个
- 40%
- 1.70
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
谁能详细介绍下锦博苑都是什么配置，居住生活舒适吗？
17***19可以去实地考察一下该楼盘的信息，也可以到现场看看，这样了解得更清楚一些，再不行就咨询一下专业人士，这样会更有保障。有钱了就考虑购买，如果没有足够的资金就再观望一段时间。 -
网上说锦博苑挺不错的。过来人说说。这个小区怎么样？
17***61这小区环境挺安静的，不过也有些小问题。
周边配套
楼盘点评
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