华发华润静安府
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华发华润静安府

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项目价值分析报告

9.8

综合评分

  • 项目户型 9.8
  • 交通配套 9.7
  • 教育配套 9.9
  • 生活配套 9.7
  • 交通配套

    在周边直线3公里范围内,共有8个地铁站可供选择,包括汶水路、彭浦新村、上海马戏城、行知路、大场镇、延长路、共康路和大华三路,轨道交通网络发达,最近的地铁站为汶水路站。此外,在直线1公里范围内有17个公交站点,最近的汶水路万荣路站距离项目仅357米,公共交通设施极为便利。

  • 教育配套

    在直线3公里范围内,共有69所幼儿园,29所小学,包括上海市民办尚外外国语小学、上海闸北田家炳小学东部校区、成功教育实验小学、静安区第四中心小学、上海闸北田家炳小学西部校区等,以及29所中学,如上海市虹口高级中学、岭南中学、新中高级中学、新中初级中学、上海市风华初级中学(粤秀苑北)等,教育资源丰富。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源丰富,直线3公里范围内共有22家一级及以上医院,包括同济大学附属第十人民医院(距离项目2.6公里)、同济大学口腔医学院附属口腔医院(距离项目2.7公里)、上海市静安区市北医院(距离项目2.2公里)、上海康平医院(广粤路)(距离项目2.2公里)、静安区中医医院(距离项目2.8公里),为居民的医疗需求提供了可靠保障。此外,楼盘周边3公里范围内共有28家商场,包括上海协信星光广场、虹口今雨荟(筹备)、静安大融城、大宁国际商业广场、日月光中心(宝山店)等购物中心,商业配套完善,满足日常购物需求。同时,楼盘周边生态环境优越,直线3公里范围内有57个公园,最近的公园距离项目仅430米,方便居民日常休闲使用。

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楼盘详细

  • 静安房管(2022)预字0000085号
  • 2022-07-06
  • 住宅
  • 华发股份,华润置地
  • 板楼
  • 70年
  • 2022-07-06
  • 1251
  • 华润万象生活有限公司
  • 住宅6.9元/㎡/月
  • 87197
  • 231072
  • 1735个
  • 35%
  • 2.65
  • 有装修

主力户型

所有户型

B9户型

3室2厅1厨2卫 建面115.00㎡

总价约 1250万

首付约 约375万

B2户型

3室2厅1厨2卫 建面115.00㎡

总价约 1250万

首付约 约375万

C2户型

4室2厅1厨2卫 建面135.00㎡

总价约 1467万

首付约 约440.1万

C4户型

4室2厅1厨2卫 建面135.00㎡

总价约 1467万

首付约 约440.1万

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周边配套

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楼盘点评

全部点评
185****4010
小区的绿化率非常高,仿佛置身于一个小公园。我个人比较偏爱115㎡的户型。
果友571717478
地段对于购房至关重要,好的地段自然能带来房屋价值的提升。同时,区域规划也是关键因素。这个楼盘在这方面表现不错。小区较为独立,周边没有其他小区。
果友4550242204
小区人车分流设计出色,安全性令人满意。70年住宅产权清晰,水电网费用实惠,使用权益有保障。
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