项目价值分析报告
9.6
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 9.2
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教育配套 10.0
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生活配套 9.8
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交通配套
在楼盘周边3公里范围内，设有两个地铁站，分别为美兰湖站和罗南新村站，轨道交通网络发达，最近的地铁站为美兰湖站。此外，在周边1公里范围内分布有16个公交站点，最近的站点为沪太公路美丹路站，距离仅242米，公共交通设施十分便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，共有17所幼儿园供居民选择。同时，在该区域内还设有5所小学，包括罗南中心校美兰湖分校、上海市宝山区美罗家园第一小学、罗阳小学、宝山区罗南中心校以及罗店中心校。此外，区域内还设有6所中学，如美兰湖中学、上海市宝山区罗店第二中学、罗店中学、上海市宝山第二实验学校和陈伯吹罗店实验学校等。
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生活配套
楼盘周边3公里范围内，拥有3家一级及以上医院，其中距离楼盘最近的是上海市宝山区罗店医院，仅1.5公里，为居民提供了可靠的医疗保障。此外，在周边3公里范围内，还分布有10个商场，包括U天地和宝龙广场等购物中心，商业配套设施完善，能够充分满足居民的日常购物需求。同时，周边的生态环境也十分优越，3公里范围内共有33个公园，最近的一个公园距离楼盘仅633米，为居民提供了便利的休闲场所。
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楼盘动态
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- 宝山房管（2020）预字0000029号
- 2020-10-14
- 住宅
- 上海智飞置业有限公司
- 板楼
- 70年
- 2022-10-31
- 1209
- 上海金地物业管理有限公司
- 住宅4元/㎡/月
- 145763
- 673084
- 1250个
- 35%
- 2.50
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
您好，现在具体的一房一价表还没有出来，不过可以提前预约实地看房了解，这样子如果是符合您需求的，可以选择第一时间自己喜欢的户型楼层，如果实地看过之后不喜欢的话也可以了解其他项目，不用等这一个项目。
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中集金地美兰城附近有一个大型的购物中心，里面有各种各样的店铺，比如超市、电影院和餐厅等。此外，周边还有联华超市、宝山U天地和宝龙广场等，平时这些地方的人流量都挺大的，尤其是周末和节假日。至于消费最低的地方，宝山龙湖天街商业综合体可能是一个不错的选择，那里的价格相对亲民。
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楼盘点评
全部点评
163****5382
该楼盘提供4种不同面积的户型选择，范围从77㎡到120㎡。关于性价比，需考虑具体价格、位置及配套设施等因素。
167****183
户型设计较为合理，但楼间距过近，采光和日照条件欠佳，影响居住舒适度。
131****6538
地段优势明显，新盘很难再有此机会。开发商品牌实力需进一步了解，但地段价值无可争议。
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