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项目价值分析报告

8.6

综合评分

  • 项目户型 9.2
  • 交通配套 8.1
  • 教育配套 8.3
  • 生活配套 8.8
  • 交通配套

    在周边直线1公里范围内,分布有共计35个公交站点,其中距离本项目最近的泾波路枫湾路站仅相距57米,项目周边的公共交通网络极为便捷。

  • 教育配套

    在直线3公里的范围内,设有4所幼儿园。此外,在此范围内还配备有一所小学——上海中医药大学附属枫泾小学,以及两所中学,分别是华东师范大学附属枫泾中学和上海金山区枫叶学校。

  • 生活配套

    在直线3公里范围内,设有3家一级及以上医院,包括上海中医药大学附属龙华医院金山分院,该医院距离项目仅783米,为居民的医疗需求提供了坚实的保障。同时,在项目周边3公里范围内,还分布着1家商场,基本能够满足居民的日常购物需求。此外,周边的生态环境极为优越,3公里范围内共有32个公园,其中距离项目最近的公园仅708米,为居民提供了便利的休闲环境。

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楼盘详细

  • 金山房管(2018)预字0000056号
  • 2018-03-30
  • 住宅
  • 正荣御枫(上海)置业发展有限公司
  • 板楼
  • 70年
  • 2019-03-01
  • 1170
  • 江西正荣物业管理有限公司上海分公司
  • 住宅3元/㎡/月
  • 102806
  • 168150
  • 759个
  • 35%
  • 1.20
  • 毛坯

主力户型

所有户型

二期A户型

2室2厅1厨1卫 建面80.00㎡

总价约 65535万

首付约 约19660.5万

一期A户型85平

2室2厅1厨1卫 建面85.00㎡

总价约 65535万

首付约 约19660.5万

一期B-1户型90平

3室2厅1厨1卫 建面90.00㎡

总价约 65535万

首付约 约19660.5万

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楼盘问答

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周边配套

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楼盘点评

全部点评
155****5979
该项目涵盖11种户型,面积区间为80至130平方米。从规划来看,绿化效果较好。至于能否实现全景交房,尚需进一步确认。
178****9589
该楼盘提供11种户型选择,面积覆盖80至130平方米,小户型的性价比相对较高。不过,该小区位置较为偏远,与周边其他小区有一定距离。
147****6049
地段颇具发展潜力,未来发展可期。所选开发商为知名品牌,市场认可度高。
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