佳兆业和光雅院
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项目价值分析报告

9.8

综合评分

  • 项目户型 9.8
  • 交通配套 9.7
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.8
  • 交通配套

    在楼盘周边3公里范围内,分布有9个地铁站点,包括木渎、渎川桥、金枫路、大治桥、汾湖路、西跨塘、灵岩山、石城和玉山路,地铁网络发达,最近的地铁站为木渎站。此外,在1公里范围内设有11个公交站点,最近的金枫路山庄路站距离仅563米,公共交通系统极为便捷。

  • 教育配套

    在直线3公里范围内,共有34所幼儿园,以及10所小学,包括木渎高级中学附属范仲淹实验小学、高新区新升实验小学、苏州高新区狮山实验小学校竹园分校区、苏州高新区实验小学校(珠江路校区)和江苏省木渎实验小学等。此外,在同一范围内还分布着9所中学,如苏州高新区第一中学、苏州外国语学校、华中师范大学附属南行中学、江苏省木渎高级中学和木渎实验中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边的医疗资源丰富,直线3公里范围内共有6家及以上级别的医院,其中苏州市中西医结合医院(本部)距离楼盘约1.8公里,明基医院距离楼盘约2.9公里,苏州倍磅康复医院距离楼盘约1.2公里,苏大附一院苏州高新康复医院距离楼盘约2.3公里,确保了医疗需求的满足。同时,在楼盘周边3公里范围内还分布着29个商场,包括悠方、天虹商场、苏州熙金广场、惠润姑苏邻里中心和美罗百货(新区店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。此外,楼盘周边生态环境优越,3公里范围内拥有109个公园,最近的一个公园距离仅552米,为居民提供了便利的休闲场所。

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楼盘详细

  • 苏房预吴中2020 159号
  • 2020-07-20
  • 住宅
  • 苏州市佳源华府房地产开发有限公司
  • 洋房,叠拼
  • 70年
  • 2021-11-30
  • 344
  • 佳兆业物业管理有限公司
  • 别墅3.58元/㎡/月
  • 32005
  • 71899
  • 暂无信息
  • 37%
  • 1.50
  • 毛坯

主力户型

所有户型

117平户型

3室2厅1厨2卫 建面117.00㎡

总价约 257万

首付约 约77.1万

137平户型

4室2厅1厨2卫 建面137.00㎡

总价约 301万

首付约 约90.3万

146平上叠户型

4室2厅1厨3卫 建面146.00㎡

总价约 321万

首付约 约96.3万

273平下叠户型

4室2厅1厨3卫 建面273.00㎡

总价约 601万

首付约 约180.3万

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楼盘问答

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周边配套

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楼盘点评

全部点评
198****1165
这个146㎡的户型挺赞,样板间确实很吸引人,布局也合理。住宅产权是70年,感觉很稳妥。
何子昊
这个楼盘提供四种户型,面积在117到146㎡之间。小户型性价比高,适合需求不大的家庭。低容积率意味着楼栋较少,居住环境更为宁静舒适,光照也会相对充足。整体来看,居住体验应该会不错。
187****1771
这个341㎡的户型确实挺吸引人,估计是项目的重点产品。容积率低,楼间距自然大,住着更舒服,采光和私密性都会好不少,整体居住体验应该不错。
我也要点评一下

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