紫香缘府

项目价值分析报告

售楼处优惠活动

楼盘动态

• 紫薇之星现房热销，建面约100-121㎡三房房源隆重推出
  紫薇之星位于普陀桃浦，现房热销中。 该楼盘提供建面约100-121㎡的三房户型及141-188㎡的四房选...
• 紫薇之星盛大首开，敬请关注
  紫薇之星位于普陀桃浦的准现房项目现已盛大首开。 项目房源涵盖100-121㎡的三房及141-188㎡的四...

楼盘详细

• 预  售  证：平湖房预许字（2025）第00042号
• 开盘时间：2024-09-29
• 楼盘类型：住宅
• 开  发  商：平湖市鸿和置业有限公司
• 建筑类型：板楼
• 产权年限：70年
• 交房时间：
• 规划户数：563
• 物业公司：浙江中城城市运营服务有限公司
• 物  业  费：别墅4
• 规划面积：66086
• 建筑面积：暂无数据
• 车位情况：暂无信息
• 绿  化  率：30%
• 容  积  率：1.19
• 装修情况：待定

主力户型

楼盘问答

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  果友***89

  紫香缘府楼盘的户型多不多，户型规划怎么样，生活动线规划怎么样？
  一共有5个户型，面积有87-233㎡，选择性较多，主推户型是三居四居五居。户型动静干湿分离，功能布局上清晰完整，能满足所需。户型方正紧凑，干湿区分明，空间利用率挺高的，浪费空间少。推荐！
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  果友***14

  紫香缘府听说最近要开盘，想了解下什么情况，谁能介绍下？
  网上有很多网站都有楼盘的详细信息，不过有的信息不准，还是要身体力行，看到的才是最真实的，去之前做好功课，看看与实际差距是不是很大。总之买房需谨慎，毕竟买房是一辈子的事情。

楼盘点评

193****9557

感谢您的分享！如果该楼盘确实如您所说，绿化率偏低、整体环境显得较为“光秃秃”，那在购房决策时确实值得多加考量。良好的绿化不仅能提升居住舒适度，还对空气质量、噪音隔离以及社区微气候有积极影响。 建议您可以： 1. **核实规划文件**：查看该项目的官方规划公示或环评报告，确认最终的绿地率是否符合当地住建部门的最低标准（例如，很多城市要求新建住宅绿地率不低于30%）。 2. **实地考察**：如果可能，亲自去项目现场或周边看看，了解当前建设进度和未来绿化是否有分阶段实施的计划（有些项目会在交房前或后期逐步完善园林）。 3. **咨询开发商或销售**：直接询问绿化具体实施方案、树种选择、是否有中央景观或屋顶/垂直绿化等补充设计。 4. **对比周边项目**：看看同区域其他楼盘的绿化配置，有助于更客观评估该楼盘的优劣势。 如果您对居住环境的生态性和美观度有较高要求，绿化不足可能是一个减分项。希望这些信息对您有帮助！如需进一步分析该楼盘的其他方面（如户型、物业、交通等），也欢迎继续交流。

149****6289

这片区的开盘价在85500元/平方米，整体来说非常有竞争力，算是 достаточно приемлемая цена。绿树成荫，适合饭后散步，享受园林的美好环境，花草树木也令人放松，居住体验非常不错。

果友450047966

开盘价格大约在85500元/平方米，这个价格在这个区域内非常合理，具备竞争力。环境也不错，绿树成荫，饭后可以散步，园林里风景优美，花草树木都很养眼，居住体验很舒适。

我也要点评一下