项目价值分析报告
9.3
综合评分
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项目户型 9.4
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交通配套 8.9
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教育配套 9.6
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生活配套 9.4
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交通配套
项目周边3公里半径内分布有5座地铁站点（包括和睦湖站、马桥站、肥东站、南沙河站及排头站），轨道交通网络完善，其中距离最近的站点为和睦湖站。同时，项目直线1公里范围内设有5个公交站点，公共交通系统便捷高效，极大地方便了居民日常出行需求。
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教育配套
项目3公里范围内教育资源丰富，涵盖11所幼儿园，满足学龄前教育需求；此外还拥有3所小学，分别是肥东县东城实验小学及其富马校区，以及撮镇镇大郭小学；中学方面则有2所优质学校，分别为安师大附属肥东实验中学与安徽省肥东第一中学，为区域内适龄学子提供了全面的教育配套支持。
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生活配套
在医疗资源方面，项目3公里范围内拥有一家一级及以上医院——肥东县人民医院，距离仅1.6公里，为居民健康保驾护航。商业配套同样成熟，3公里范围内设有3座大型商场，能够充分满足日常生活购物所需。此外，项目周边生态环境优美，3公里范围内分布着多达14个公园，其中最近的一处仅距632米，为居民日常休闲活动提供了理想的场所选择。
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楼盘动态
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- 东房预售证第20240071号
- 2023-09-12
- 住宅
- 肥东超禾置业有限公司
- 板楼
- 70年
- 2025-08-31
- 711
- 安徽超禾物业有限公司
- 住宅2.68元/㎡/月
- 47566
- 120000
- 暂无信息
- 40%
- 1.80
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
意禾·阅湖源邸能住多少户人家呀？占地面积大不大？停车位好找不？
16***96这个楼盘规划有711户人家，占地47566.9平方米，停车位很充足。 -
FD202303这个盘怎么样，最近想去看看，不知道能不能买到？
13***89这楼盘整体还挺不错的，但建议你亲自去感受一下。毕竟买房是大事，光听别人说不行，自己多体验才能知道合不合适。可以多问问懂行的人或者经常跑盘的，省得自己白费功夫。当然了，别只盯着一个盘看，多对比几家总没错，毕竟选择多了才好挑到真正适合自己的。
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楼盘点评
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147****9442
这个盘交房时间还算靠谱，楼与楼之间距离合适，采光没得说，住着挺舒服。
137****4188
交房时间定在2025年12月，节奏还算合理，不算太拖。重点还是得看施工质量和交付标准，别光赶工期，细节和品质得跟上才行。
133****3217
交房时间定在2025年底，不算太晚，进度还算合理。重点还是得看交付质量能不能跟上。小区楼栋排得有点紧凑，低层住户的采光可能会受影响，这点需要留意。
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