伟星万科·星遇光年
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伟星万科·星遇光年

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项目价值分析报告

8.7

综合评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 8.3
  • 教育配套 8.5
  • 生活配套 8.3
  • 交通配套

    项目周边3公里半径内分布有1处轨道交通站点——青龙岗站,交通通达性良好。同时,项目1公里范围内设有望蜀路口公交站,公共交通网络覆盖较为完善,可满足多样化的出行需求。

  • 教育配套

    教育资源配套方面,项目3公里范围内涵盖5所幼儿园、1所小学及3所中学。其中小学为合肥高新创新实验小学教育集团第四小学,中学包括合肥市城西桥学校、合肥蜀山行知学校以及合肥百花中学西校,形成了完整的K12教育体系。

  • 生活配套

    本项目坐拥优越的自然生态环境,3公里范围内分布有两个城市公园,最近一处距离项目仅2.9公里,为居民日常休闲娱乐提供了便利条件,打造宜居生活氛围。

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楼盘详细

  • 20250135
  • 2025-04-10
  • 住宅
  • 伟星地产
  • 板楼
  • 70年
  • 暂无信息
  • 万科物业有限公司
  • 住宅2.8元/㎡/月
  • 147220
  • 98959
  • 暂无信息
  • 42%
  • 2.00
  • 有装修

主力户型

所有户型

102㎡户型

3室2厅1厨1卫 建面102.00㎡

总价约 241万

首付约 约72.3万

118㎡户型

3室2厅1厨2卫 建面118.00㎡

总价约 279万

首付约 约83.7万

128㎡户型

3室2厅1厨2卫 建面128.00㎡

总价约 302万

首付约 约90.6万

144㎡户型

4室2厅1厨2卫 建面144.00㎡

总价约 340万

首付约 约102万

175㎡户型

4室2厅1厨2卫 建面175.00㎡

总价约 413万

首付约 约123.9万

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楼盘问答

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楼盘点评

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果友1943843372
这户型确实挺舒服,空间利用到位,动线也顺。地段现在不算热闹,但后续潜力不小,升值空间可以期待。
186****8334
这楼盘户型选择挺多,五个不同格局,面积从118到175平,覆盖了改善和刚需的需求。小户型设计得挺实用,适合入手。开发商口碑还行,整体值得考虑。
198****777
这个片区能卖到两万一平出头,算挺实在的了,价格上有优势,竞争力不弱。配套跟得上,不算短板,整体表现中规中矩,属于可以考虑的选项,但要说特别突出,倒也谈不上。
我也要点评一下

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