项目价值分析报告
9.7
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 9.3
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教育配套 9.9
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生活配套 9.9
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交通配套
项目周边3公里半径内分布有9座地铁站点，包括九联圩、丙子铺、万年埠等，交通网络四通八达，其中最近的地铁站为九联圩。同时，项目直线距离1公里范围内设有10个公交站点，公共交通系统完善，出行便利性显著。
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教育配套
教育资源覆盖全面，项目3公里范围内拥有35所幼儿园、8所小学以及5所中学。小学资源如合肥师范附小第三小学贵阳路校区、合肥师范附小四小(南校区)等，中学则涵盖合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区等优质学府，满足多层次教育需求。
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生活配套
医疗与商业配套齐备，项目3公里范围内设有一家一级及以上医院，保障居民健康需求。同时区域内汇聚10个大型商场，如合肥首创奥特莱斯、融创茂、银泰百货(滨湖店)等，提供一站式购物体验。此外，生态资源优越，周边36个公园环绕，最近的一处仅距986米，为居民日常休闲提供了理想场所。
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- 合房预售证第20250128号
- 2025-03-31
- 住宅
- 安徽省高速高正房地产开发有限公司
- 板楼
- 70年
- 2027-08-31
- 212
- 安徽省高速地产物业管理服务有限公司
- 住宅3.5
- 26730
- 48114
- 暂无信息
- 40%
- 1.80
- 待定
楼盘问答
全部问题-
网上虽然有不少楼盘信息，但很多都不太准。建议你亲自去看看，毕竟眼见为实。去之前可以先做点功课，对比一下实际情况。买房是大事，还是得慎重，多比较再下手。
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这个楼盘确实热度不错，但买不买还得看你的需求和预算，建议多对比几家，别光听宣传，自己实地考察最关键。
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楼盘点评
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170****9091
您的表述有些不太清晰，可能存在标点或格式问题。根据上下文，我推测您想表达的意思可能是：
**“交房时间预计为2027年8月31日，交付3#、5#、6#、7#楼。且等等看吧，开发商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。”**
如果是这样，建议稍作调整，使语句更通顺、专业，例如：
> 项目预计于2027年8月31日交付3#、5#、6#、7#楼。开发商信誉良好，口碑佳，品质有保障，值得信赖，不妨持续关注。
如果您有其他具体需求（如用于宣传、合同说明或客户沟通），也可以告诉我，我可以帮您优化语气和措辞。
198****3800
升值空间还需观察，不过价格还算公道，适合自住。
198****5133
地段优越，交通便利，周边规划配套较为完善。绿化充足，居住环境良好。房屋交付时需备齐相关身份证明、购房合同及付款凭证等材料。整体来看，价格与所处位置、资源配置匹配度较高。
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