项目价值分析报告
9.5
综合评分
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项目户型 9.8
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交通配套 8.7
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教育配套 9.7
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生活配套 9.8
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交通配套
项目周边3公里范围内的交通网络极为完善，拥有3座地铁站（中山湖站、幸庄站、溧水站），其中中山湖站距离最近，轨道交通便捷高效。此外，项目1公里范围内设有15个公交站点，最近的人才大厦站距离仅约136米，公共交通体系完备，为居民的日常出行提供了极大的便利性和多样化选择。
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教育配套
教育资源在项目3公里范围内分布广泛且优质，涵盖16所幼儿园、5所小学和5所中学。其中小学包括溧水区实验小学崇文路校区、中山东路校区、第三小学新校区、文昌小学及庆丰路校区；中学则有江苏省溧水高级中学、溧水区第一初级中学、第二高级中学、江苏省溧水高级中学附属初级中学及南京市溧水区第三高级中学，形成了全面覆盖的基础教育体系，满足多层次教育需求。
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生活配套
项目3公里范围内医疗资源充足，设有4所一级及以上医院，包括溧水区红十字医院（约2.3公里）、南京市溧水区人民医院以及南京市溧水区中医院（约2.7公里），可充分保障居民健康需求。同时，周边商业配套成熟，汇聚7大商业中心，如时代天悦购物中心、万达广场（南京溧水店）和康利广场等，全面满足日常生活与消费需要。此外，区域内生态环境优越，3公里范围内分布11座公园，最近的一座距离仅约723米，为居民休闲娱乐提供了理想场所。
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- 住宅
- 南京颐成房地产开发有限公司
- 板楼
- 70年
- 2022-04-30
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- 南京朗诗物业管理有限公司,南京朗诗物业管理有限公司第一分公司
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- 30%
- 2.20
- 有装修
楼盘点评
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果友9126454557
这个小区提供四种户型，面积范围在83到129平方米。选择大户型是个不错的选择，能够满足更多的居住需求。整体环境相当理想，各方面的设施也都不错，期待能尽快入住。
137****3416
103㎡的户型看着挺舒服，格局设计得也合理，样板间确实让人眼前一亮。70年产权住着踏实，使用周期长，以后转手或者升值都有优势，算比较稳妥的选择。
173****3642
位置目前不算热门，周边发展还在逐步推进，配套已经有点样子，生活便利性还行。未来升值能有多高不好说，得看后续规划落地情况。价格现在谈不上便宜，但也不算离谱，整体表现中规中矩，能不能涨得看运气和时间。
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