项目价值分析报告
9.5
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 8.5
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教育配套 10.0
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生活配套 9.8
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交通配套
项目周边3公里半径内分布有3座地铁站点（幸庄站、无想山站、中山湖站），轨道交通网络发达，其中距离最近的为幸庄站。此外，项目直线1公里范围内设有19个公交站点，距离最近的高平大街东站仅约193米，公共交通系统极为完善，为居民日常出行提供了极大便利。
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教育配套
项目3公里范围内教育资源丰富，涵盖13所幼儿园、3所小学及2所中学。其中小学包括溧水区实验小学崇文路校区、溧水实验小学中山东路校区以及溧水区第三小学新校区；中学则有江苏省溧水高级中学及其附属初级中学，充分满足家庭对优质教育的需求。
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生活配套
项目3公里范围内医疗资源齐备，包含2所一级及以上医院，分别为距离约2公里的溧水区红十字医院和约1.9公里的南京市溧水区人民医院，为住户健康保驾护航。同时，周边商业配套成熟，涵盖万达广场（南京溧水店）、时代天悦购物中心、康利广场等6大购物中心，可全面满足日常生活消费需求。此外，项目周边生态环境优良，3公里范围内拥有7座公园，距离最近的公园仅1.3公里，为居民日常休闲活动提供了理想场所。
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- 现售20215009
- 2020-06-01
- 住宅
- 南京嘉阳房地产开发有限公司
- 板楼
- 70年
- 1043
- 怡家园（厦门）物业管理有限公司南京分公司,怡家园（厦门）物业管理有限公司南京分公司
- 住宅2.5元/㎡/月
- 73276
- 146000
- 1185个
- 30%
- 2.00
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
建发央誉现在还有房源在售吗？
16***17有啊，小三居室、精装和毛坯的都有，选择挺多的。 -
这个项目占地有7万多平米呢，不过看小区品质不只是面积大小，关键还得看容积率这些指标。
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楼盘点评
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179****3229
小户型其实挺适合刚需或者投资的，面积不大但功能齐全，总价低入手压力小。70年产权是正经住宅，比40年或者50年的用着踏实，后期转手也容易。关键是看地段和配套，要是位置好，小户型反而更抢手。
135****2717
户型布局挺周正，客厅和卧室分开设计，生活动线不交叉，住着互不打扰。开发商信誉不错，房价也实在，性价比可以。
137****3314
105㎡的三房和140㎡的四房比较符合需求，户型设计实用。如果价格能更实惠一些，性价比就更突出了。周边配套还有提升空间，希望以后能更便利。
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