项目价值分析报告
9.4
综合评分
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项目户型 8.8
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交通配套 9.2
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教育配套 9.7
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生活配套 9.9
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交通配套
在周边直线3公里范围内，共有12个地铁站，包括时代广场、星湖街、文化博览中心、南施街、琼姬墩、苏州园区火车站、南施公园南、星塘街、方洲公园、华莲、金湖、跨塘，交通网络发达，最近的地铁站为时代广场站。此外，在直线1公里范围内，共有22个公交站点，最近的商旅大厦站距离仅307米，公共交通设施极为便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，共有29个幼儿园。此外，在直线3公里范围内，还分布着5所小学，包括苏州工业园区星湾学校东校区(小学部)、苏州工业园区第二实验小学、苏州工业园区星洲小学、苏州工业园区至和实验学校以及东沙湖小学(星塘街校区)。同时，在直线3公里范围内，还有3所中学，分别是西安交通大学苏州附属中学方洲路校区、苏州工业园区星海实验高级中学以及苏州工业园区星洲小学。
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生活配套
本楼盘周边直线3公里范围内，拥有1所一级及以上医院，即上海交通大学医学院苏州九龙医院，距离楼盘约1.3公里，为居民提供了可靠的医疗保障。周边3公里范围内，共有31个商场，其中包括苏州协鑫广场、新光天地、苏州久光百货、圆融时代广场和圆融购物中心等知名购物中心，商业配套设施完善，能够满足居民的日常购物需求。此外，周边生态环境优良，3公里范围内分布着68个公园，最近的公园距离仅353米，为居民提供了便利的休闲场所。
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楼盘问答
全部问题-
户型设计注重动静分区，布局合理，动线流畅。整体来说，户型规划合理，空间利用高效，值得考虑。
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苏州环贸广场ICC的环境如何，它有哪些配套设施，居住体验怎么样？
14***67建议亲自去考察一下，或者咨询一下专业人士，这样能获得更准确的信息。如果有条件，可以考虑购买，如果没有经济能力，那就继续观察。
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楼盘点评
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133****172
这个盘交房时间预计在2023年12月，属于大体量社区，开发商背景比较强，整体进度还算稳定，之前一直按节点推进，具体交付时间以通知为准。
果友1166948573
这个楼盘交房时间定在2025年9月，进度看着还算稳定，按时入住的可能性不小。小区环境跟现在多数新盘差不多，绿化有基本保障，公共区域也配了休闲设施，住起来不会觉得压抑，日常活动够用，整体属于中规中矩的水平。
148****6145
交房时间定在2025年9月，目前来看进度还算稳定，不过最终情况还得持续关注。
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