项目价值分析报告
9.7
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 9.4
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教育配套 9.9
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生活配套 9.8
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交通配套
在周边直线3公里范围内，共有9个地铁站点，包括郭巷、郭苑路、尹中路、通园路南、北港路、尹山湖、墅浦路北、宝带桥南和独墅湖南站，轨道交通系统发达，最近的地铁站为郭巷站。在周边直线1公里范围内，设有3个公交站点，公共交通网络便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，分布着22所幼儿园。此外，在同一区域内，有7所小学，包括郭巷实验小学、苏州独墅湖实验小学、苏州市吴中区尹山湖实验小学、文萃小学及苏州市吴中区郭巷实验小学(金港办学点)等。同时，区域内还有3所中学，分别为苏州大学附属尹山湖中学、吴中区郭巷中学和苏州吴中区独墅湖中学。
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生活配套
该楼盘周边直线3公里范围内设有4所一级及以上医院，包括苏州大学附属第一医院广慈分院（距离2.9公里）、苏州弘慈血液病医院（距离2.6公里）及苏大附一院弘慈血液病医院（距离2.7公里），为居民的医疗需求提供了全面保障。周边3公里范围内共有9个商场，包括尹山湖阳光天地购物中心和双湖广场等，商业设施完善，能够满足日常购物需求。此外，周边生态环境优良，3公里范围内拥有26个公园，最近的公园仅555米之遥，为居民提供了便利的休闲环境。
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楼盘动态
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- 苏房预吴中2023178号
- 住宅
- 苏州天鸿伟业置地有限公司
- 板楼
- 70年
- 2024-12-31
- 494
- 龙湖物业服务集团有限公司苏州分公司
- 住宅3.1元/㎡/月
- 28473
- 85000
- 暂无信息
- 37%
- 2.20
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
这个小区的交通怎么样，公交多吗，地铁拥挤吗，上下班坐公交方便吗？
13***35地铁出行很方便，但公交线路较少，高峰期较为拥挤，不太适合上班族使用。建议开车或早点出门。 -
通达路东侧和林家谭路北侧的小区怎么样？配置如何？居住生活舒适吗？
17***62建议您亲自去了解一下这些小区的情况，或者咨询一下专业人士，这样可以获得更准确的信息。如果您经济条件允许，可以考虑购买；如果暂时没有经济能力，也可以继续观望。
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楼盘点评
全部点评
165****713
101㎡的户型确实值得关注，性价比很高。这个地段前景广阔，未来发展潜力巨大。
175****4425
这地段确实有看头，未来升值空间应该不错。沙盘上楼间距显得有点紧凑，实际建成后的采光效果还得看现场情况，希望交付后能达标。
194****9268
这房子位置挺有潜力，以后升值空间不小。户型设计合理，住着舒服。装修打算把卫生间干湿分开，用起来更方便，地面也不容易积水。整体居住体验应该不错。
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