星遇光年
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项目价值分析报告

9.1

综合评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 8.3
  • 教育配套 9.2
  • 生活配套 9.5
  • 交通配套

    在周边1公里范围内,共有12个公交站点,其中最近的渭塘东方时代广场站距离仅322米,周边公共交通设施十分便捷。

  • 教育配套

    在直线3公里范围内,共有5所幼儿园,3所小学,包括江苏省渭塘实验小学、珍珠湖小学及珍珠湖小学(凤凰泾校区),以及1所中学——渭塘中学,为居民提供了全面的教育资源。

  • 生活配套

    在楼盘周边3公里范围内,设有1所一级及以上医院,其中相城区第三人民医院距离项目仅791米,确保了居民的医疗需求。此外,周边3公里范围内共有7个商场,商业配套完善,能够充分满足居民的日常购物需求。同时,周边生态环境优良,3公里范围内分布着6个公园,其中最近的一个距离项目仅632米,为居民提供了便利的休闲场所。

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特邀置业顾问

  • 吴杰

    5年
    吴杰4.9分

    耐心倾听、积极向上
  • 张敏婷

    5年
    张敏婷4.8分

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  • 张丽

    12年
    张丽4.6分

    耐心倾听、积极向上、灵活应变

楼盘详细

  • 苏房预相城2024160号
  • 2023-04-30
  • 住宅
  • 苏州万天璟源房地产有限公司
  • 板楼
  • 70年
  • 2024-12-31
  • 834
  • 江苏苏南万科物业服务有限公司
  • 住宅2.89元/㎡/月
  • 39449
  • 90733
  • 暂无信息
  • 37%
  • 2.30
  • 有装修

主力户型

所有户型

户型图-100

3室2厅1厨2卫 建面100.00㎡

总价约 175万

首付约 约52.5万

户型图-116

3室2厅1厨2卫 建面116.00㎡

总价约 203万

首付约 约60.9万

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楼盘点评

全部点评
果友1031199909
这个盘2026年底交房,时间还算合理。低容积率这点挺吸引人,楼栋排得松,采光好,前后距离宽,住着不压抑,私密性也强,整体居住体验应该不错。
果友6112138549
开发商口碑比较稳,交付基本按时,没出过大岔子。户型设计规整,空间利用不拖后腿,得房率在同类里算正常,不算高也不算低。
151****1696
该片区定价处于合理区间,约15000元/平方米的开盘价具备一定市场竞争力,产品定位清晰。项目目前作为备选考虑范畴较为合适。交付阶段是否推出相关活动,需视后期运营安排而定,暂无明确信息。整体来看,价格策略对购房决策有一定支撑作用。
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