项目价值分析报告
9.4
综合评分
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项目户型 9.4
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交通配套 8.5
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教育配套 9.9
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生活配套 9.8
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交通配套
项目周边3公里半径内共分布有8座地铁站点（包括锦龙、六和、宝龙、坪山围、坪环、坪山高铁站、坪山以及新和站），区域轨道交通网络完善，其中距离项目最近的为锦龙站。同时，项目1公里范围内设有18处公交站点，距离最近的卢屋村站仅约243米，公共交通体系十分便捷且覆盖面广，极大地方便了居民日常出行需求。
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教育配套
项目3公里范围内教育资源丰富，涵盖36所幼儿园、9所小学及9所中学。其中小学包括坪山六联小学、坪山中心小学、深圳市坪山区科源实验学校、阳光小学以及坪山区兴华小学等；中学则有坪山高级中学、坪山中学、龙山学校、深圳市坪山区弘金地学校以及深圳市坪山区中山中学等，形成了从幼儿到中学阶段的完整教育配套体系，充分满足家庭子女教育需求。
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生活配套
项目3公里范围内拥有一家一级及以上医疗机构——深圳市康宁医院(坪山院区)，距离约2.6公里，为居民健康提供有力保障。此外，区域内商业配套完善，涵盖天虹商场(坪山店)、深圳坪山益田假日世界等9个大型购物中心，可全面满足日常生活消费所需。同时，项目周边生态环境优越，3公里范围内分布有43个公园，其中最近的一处仅距530米，为居民提供了便利的休闲娱乐场所，进一步提升了生活品质。
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楼盘动态
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- 深房许字（2023）坪山002号
- 2023-04-01
- 住宅
- 深圳市保发房地产开发有限公司
- 塔楼
- 70年
- 2025-09-30
- 2246
- 深圳市保利物业管理有限公司
- 住宅3.8元/㎡/月
- 48873
- 251118
- 2000个
- 40%
- 4.50
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
这小区整体环境还挺不错，规划得蛮合理，绿化也搞得挺高，住着舒服，有点像住在小园林里。容积率和绿化率都还行，周边配套也算齐全。不过不知道以后会不会再添点大手笔，比如搞个湖或者公园啥的。虽然现在小区内部也能简单锻炼，但有想法的话还是建议亲自过来看看，眼见为实嘛。
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G11329-0102的绿化搞得挺不错的，整体感觉很舒服。
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楼盘点评
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156****7946
小区绿化挺让人满意的，等2025年9月底交付后，平时空下来在小区里走走应该挺舒服，环境看着也清爽，住着会比较放松。
果友3919507214
这楼盘位置还行，周边配套也成熟，住起来方便。户型设计挺合理，空间利用率高，符合多数人生活习惯。价格在同地段里算适中，考虑到以后的居住体验，整体来看还算值。
137****5149
小区品质在线，对周边带动作用明显。户型设计合理，尤其是卧室，采光确实够亮。
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