项目价值分析报告
综合评分
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项目户型 9.0
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交通配套 9.8
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教育配套 10.0
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生活配套 9.7
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交通配套
项目周边3公里范围内分布有17个地铁站点，包括福田口岸、福民、皇岗村、皇岗口岸、福保、石厦、益田、福邻、岗厦、会展中心、购物公园、岗厦北、赤尾、沙尾、福星、市民中心以及福田站，轨道交通网络发达，其中距离最近的为福田口岸站。此外，项目直线1公里范围内设有23个公交站点，距离最近的福田水围村站仅约101米，公共交通体系完善，出行极为便利。
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教育配套
项目3公里范围内教育资源丰富，涵盖70所幼儿园、24所小学及19所中学。其中小学包括荔园外国语小学(水围校区)、福民小学、深圳市福田区益田小学、深圳市福华小学、新洲小学等；中学则有深圳市益田花园学校、深圳市第三高级中学(初中部)、红岭中学石厦初中部、石厦学校(中学部)、深圳市福田外国语高级中学等优质学府，充分满足不同阶段教育需求。
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生活配套
项目周边医疗配套完善，3公里范围内拥有6家一级及以上医院，如中山大学附属第八医院（距楼盘约2.7公里）、深圳市中医院福田院区（距楼盘约2.9公里）以及深圳市中医院（距楼盘约2.9公里），为居民健康提供有力保障。同时，项目3公里范围内还汇聚了37个商业中心，包括时代广场、石厦时代广场、天虹商场(福民店)、卓悦INTOWN购物中心和皇庭广场等，商业氛围浓厚，可全面满足日常生活与消费需求。此外，项目周边生态环境优越，3公里范围内分布有89座公园，其中最近的一处仅距离约184米，为居民日常休闲活动提供了极大的便利。
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楼盘动态
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- 深房许字（2021）福田002号
- 2021-10-23
- 住宅
- 加福投资（深圳）有限公司
- 塔楼
- 70年
- 2023-08-31
- 462
- 华尔登物业管理（深圳）有限公司,华尔登物业管理（深圳）有限公司
- 住宅8.90元/㎡/月
- 7602
- 51581
- 500个
- 28%
- 8.00
- 待定
楼盘问答
全部问题-
这地儿位置挺不错的，周边规划和环境也挺好，生活设施齐全。交通上，靠近地铁4/10号线福田口岸站，离7号线福民站也不远，穗莞深城际轨道皇岗口岸站正在建，预计2024年能好，到深圳湾和前海都很方便；道路有深南大道等；附近有福田和皇岗口岸。商业方面，自带高端商业，和地铁商业连着，还有好多文化商业街和广场。医疗有深圳市妇幼保健院等三甲医院。银行像中国银行等各大行都有。教育上，有九年一贯制的福田区外国语学校（南校区）等中小学，还有附属幼儿园。此外，周边还有绿道、生态公园、文化广场等。
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这个项目是谁开发的？是大牌开发商吗？求了解的朋友介绍一下。
19***00加福华尔登府邸的开发商挺靠谱，是加福投资（深圳）有限公司，算是比较有实力的一家公司。
周边配套
楼盘点评
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