项目价值分析报告
9.7
综合评分
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项目户型 9.2
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交通配套 9.7
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教育配套 10.0
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生活配套 9.8
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交通配套
项目周边直线三公里范围内分布有23座地铁站点，包括福邻站、赤尾站、皇岗口岸站、福星站等，轨道交通网络完善且高效，其中距离项目最近的为福邻站。同时，项目直线一公里内设有13个公交站点，距离最近的福滨新村1站仅约223米，公共交通系统发达，出行极为便利。
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教育配套
项目三公里半径内教育资源充沛，涵盖75所幼儿园、28所小学及19所中学。其中小学包括福南小学、深圳市福华小学、福田小学等知名学校；中学则有深圳市福田中学、深圳市上步中学、石厦学校（中学部）等优质学府，为区域内适龄学生提供了多样化的教育选择。
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生活配套
项目周边医疗资源丰富，三公里范围内拥有8家一级及以上医院，包括距离约1.2公里的中山大学附属第八医院、1.3公里的深圳市中医院福田院区以及2.7公里的深圳市第二人民医院（中西医结合分院），充分满足居民日常医疗需求。此外，项目三公里内还汇聚了54个商业中心，如卓悦INTOWN购物中心、深圳OneAvenue·卓悦中心等，商业配套齐全，购物便利性极高。与此同时，周边生态环境优越，三公里范围内分布着101座公园，其中最近的一座仅距项目224米，为居民提供了理想的休闲场所。
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- A座B106-0051
- 2021-05-14
- 底商住宅
- 深圳市皇城地产有限公司
- 塔楼
- 70年
- 2022-01-09
- 1766
- 深圳市皇城地产有限公司物业管理分公司
- 住宅5.9元/㎡/月
- 12597
- 183295
- 1131个
- 30%
- 10.27
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
这房子有阳台吗？我听说好像没有。
19***11有的，大户型会配一个入户花园的小阳台，不过室内是没有阳台的哦。 -
深物业金领的位置看起来不错，但服务会不会很糟糕？
13***88物业服务的评价还挺好的，放心吧。
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楼盘点评
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171****2122
开发商的服务不错，视野开阔，位置很合适。交通配套也很完善，让人很满意。附近的区域也在不断发展，前景看起来很好。
160****994
户型设计挺实在，功能分区明确，住着应该够用。交房时间定在2027年3月，算下来还得等一阵子，后续进展可以再观望看看。
133****268
70年产权让人更安心，居住体验较为舒适。绿化布局合理，覆盖率高，整体环境营造出类似园林的静谧感，小区规划也体现出一定水准。
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