项目价值分析报告
9.7
综合评分
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项目户型 9.2
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交通配套 9.9
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教育配套 9.7
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生活配套 9.8
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交通配套
项目周边直线3公里范围内分布有17座地铁站点，包括农林站、竹子林站、侨香站、安托山站等，轨道交通网络发达，且距离最近的地铁站为农林站，出行便捷性显著。同时，项目直线1公里范围内设有30个公交站点，其中最近的农林地铁站仅约403米，公共交通资源丰富，能够充分满足居民的日常通勤需求。
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教育配套
项目直线3公里范围内教育资源充沛，涵盖46所幼儿园、17所小学及12所中学。其中小学包括深圳市福田区东海实验小学(竹园)、福田区教育科学研究院第二附属小学等优质学校；中学则有深圳高级中学(集团)南校区、深圳高级中学(集团)中心校区等知名学府，教育资源覆盖全面，助力孩子成长与学习需求。
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生活配套
项目周边医疗配套完善，直线3公里范围内拥有5家一级及以上医疗机构，如距离约682米的深圳市眼科医院、2.4公里的香港大学深圳医院以及1.6公里的深圳希玛林顺潮眼科医院，为居民健康保驾护航。此外，项目3公里范围内商业设施齐全，包括印力中心、东海缤纷天地等21个购物中心，可充分满足日常生活消费所需。同时，周边生态环境优越，3公里范围内分布有156个公园，最近的公园仅距项目163米，为居民提供了理想的休闲场所。
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楼盘动态
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- 深房许字（2016）福田002号
- 2020-05-30
- 公寓住宅
- 宝能地产股份有限公司
- 塔楼
- 70年
- 2021-12-31
- 1129
- 深圳吉祥服务集团有限公司
- 住宅9元/㎡/月
- 36268
- 54110
- 暂无信息
- 35%
- 5.69
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
四栋B区离高速路远吗？
19***16不近哦，前面还有城中村隔着呢。卧室特意没设计在公路那边，还装了隔音门窗，晚上高速路还会限行，所以完全不用担心噪音问题。 -
宝能公馆附近的小学和中学是怎么划分的？
13***96根据教育部门的信息，宝能公馆对应的学区是教科院第二附小负责小学阶段，而中学阶段则由高级中学初中部接手。
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楼盘点评
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179****7291
最新的交房消息显示，预计在2026年6月30日可以拿到钥匙。对物业情况有些关注，希望能顺利，无任何问题就更让人放心了。期待可以拥有一个舒适的居住环境。
167****415
精装房的交付标准很高，采用的都是环保品牌的材料，细节也处理得相当到位，这样可以有效减少后续的装修烦恼。
137****3096
按时交房是个重要的指标。这片区域确实发展迅速，未来应该会相当繁荣。
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