项目价值分析报告
9.1
综合评分
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项目户型 8.4
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交通配套 8.5
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教育配套 9.7
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生活配套 9.9
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交通配套
项目周边3公里半径内分布有6座地铁站点，包括新生站、坪西站、梨园站、龙园站、双龙站以及盛平站，轨道交通网络发达，其中距离最近的为新生站。同时，项目直线1公里范围内设有7个公交站点，公共交通体系完善，出行便捷性较高。
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教育配套
项目3公里范围内教育资源丰富，涵盖50所幼儿园、9所小学以及11所中学。其中小学包括深圳市盛平小学、深圳市龙岗区振新小学、东兴外国语学校（小学部）、惠民小学、深圳市龙西学校等；中学则有龙城高级中学（教育集团）东兴外国语学校、龙岗中学、平冈中学、深圳市龙岗区龙岗中心学校、深圳市德邦高级中学等，满足不同阶段的教育需求。
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生活配套
项目3公里范围内拥有一家一级及以上医院——深圳市龙岗中心医院，距离约2.1公里，为居民的医疗需求提供坚实保障。此外，项目周边商业配套齐全，3公里范围内汇聚18个商场，如君盛百货、人人购物广场（富德店）、天虹商场（双龙店）、锦泰城等，充分满足日常购物需求。同时，项目周边生态环境优越，3公里范围内分布68个公园，距离最近的仅436米，为居民提供了便利的休闲场所。
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- 深房许字(2019)龙岗010号
- 2023-07-10
- 住宅
- 深圳市横岗联合投资发展有限公司
- 塔楼
- 70年
- 2020-12-31
- 1736
- 深圳市厚德物业服务有限公司
- 住宅4.29元/㎡/月
- 41236
- 224472
- 1485个
- 40%
- 3.78
- 毛坯
楼盘问答
全部问题-
桑泰龙樾附近交通怎么样？开车出门容易堵车吗？
14***66这小区周边交通挺便利的，不过开车出门堵不堵车可说不准，得看具体路况和时间段。 -
根据规划来看，桑泰龙樾的停车位数量应该是比较充足的，应该能满足日常需求。
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楼盘点评
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184****1885
110㎡这个户型确实挺实用，空间布局合理，得房率也还行，同价位里算有竞争力的。地段目前配套不太成熟，生活便利性稍差，但价格相对低，入手门槛不高。未来升值能有多大不好说，要看区域整体规划落地情况，如果有实质性进展，比如交通或商业配套跟上，可能会有空间，但指望暴涨也不现实。
148****4239
这个面积段挺合适，三房或四房布局都实用，听说性价比不错，不少人推荐，具体还得看实际优惠和交付品质，整体来看值得关注。
149****9967
现场看了下，工程进度挺快，整体推进比较顺利。楼栋排布稍微密了些，视觉上有点紧凑。希望交付能按计划来，早点住进去。
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