项目价值分析报告
9.3
综合评分
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项目户型 9.0
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交通配套 8.7
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教育配套 9.7
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生活配套 9.8
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交通配套
项目周边3公里半径内分布有5座地铁站点（新生站、坪西站、低碳城站、梨园站、白石塘站），轨道交通网络完善，其中距离最近的站点为新生站。同时，项目直线1公里范围内设有16处公交站点，距其最近的坪西村天桥站仅约80米，区域公共交通体系极为发达，出行便利性显著。
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教育配套
项目3公里范围内教育资源丰富，涵盖40所幼儿园，以及5所小学，包括坪地镇第一小学、深圳市坪地中心小学、东兴外国语学校（小学部）、建文小学和惠民小学等；此外，还分布有14所中学，如龙城高级中学（教育集团）东兴外国语学校、坪地中学、龙岗中学、深圳市龙岗区兰陵学校及深圳市龙岗区坪西学校等，形成了从学前教育到中学教育的完善教育配套体系。
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生活配套
项目3公里范围内拥有一家一级及以上医疗机构——深圳市龙岗中心医院，距离仅2.2公里，能够充分满足居民的医疗需求。同时，周边商业设施完备，3公里范围内汇聚了15个商场，其中包括创城·ccone等大型购物中心，可全面满足日常生活购物所需。此外，项目周边生态环境优良，3公里范围内分布有38座公园，其中最近的一处仅距项目650米，为居民日常休闲活动提供了极大的便利条件。
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- 毛坯
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楼盘点评
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141****4907
这楼盘户型挺全的，从80到125平有十种选择，适合不同需求的人。价格现在看也算合理，这个地段能出这样的户型配这个价，还算靠谱。
171****5042
这小区户型选择多，布局挺实用，住着舒服，面积也宽敞，绿化做得可以，环境看着不差。房子整体设计合理，性价比确实还行。就是周边配套有点跟不上，生活便利性稍弱。
果友5654445953
这楼盘地段目前看着还有发展空间，位置不算差，未来潜力可以观望。70年产权确实更稳妥，住着也安心，长远考虑还算合适。
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