项目价值分析报告
9.4
综合评分
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项目户型 8.2
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交通配套 9.7
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教育配套 9.8
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生活配套 9.8
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交通配套
项目周边3公里半径内共分布有9座地铁站点（包括贝尔路站、坂田站、坂田北站、杨美站、华为站、五和站、岗头站、雪象站以及光雅园站），区域轨道交通网络发达，其中距离项目最近的地铁站为贝尔路站。在1公里范围内设有21处公交站点，距离项目最近的乐荟中心站仅约319米，公共交通系统极为完善，出行便利性显著。
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教育配套
项目3公里范围内教育资源丰富，涵盖83所幼儿园、10所小学及7所中学。其中，小学包括深圳科学高中五园小学、坂田小学、雪象小学、深圳市龙岗区新城学校小学部以及龙岗区外国语学校(集团)云和学校小学部等；中学则有万科双语学校、深圳科学高中、深圳市雪象学校、深圳实验学校坂田校区初中部及小学部等，充分满足不同阶段教育需求。
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生活配套
项目3公里范围内医疗资源优越，拥有3家一级及以上医院，其中深圳市人民医院(坂田院区)距离仅1.5公里，为居民健康提供坚实保障。同时，区域内商业配套齐全，涵盖天虹商场(坂田店)、华创里购物中心、湾畔Mall购物中心、江南时代广场及天虹商场(东环店)等26个大型商场，能够全面满足日常消费需求。此外，项目周边生态环境优良，3公里范围内分布50座公园，最近的一处仅距项目167米，为居民提供了便捷的休闲场所。
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- 宗地号G03510-0054
- 2022-06-25
- 住宅
- 深圳市信发房地产开发有限公司
- 塔楼
- 70年
- 2023-03-31
- 906
- 深圳市信勤物业服务有限公司
- 住宅3元/㎡/月
- 26196
- 120922
- 850个
- 40%
- 3.17
- 毛坯
楼盘问答
全部问题-
这地方位置挺棒，交通超便利，环境也挺好，我挺喜欢的！从规划图看，小区环境不错，但不知道最后建出来是不是和规划一样。能不能像规划那样绿化做得很好呢？好的环境确实能让住着更舒服，老人孩子也会开心点。
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楼盘点评
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187****502
这楼盘冲着品牌来的，估计质量不会太差，但楼间距确实窄了点，住着可能有点闷。
170****391
这楼盘价格在周边算挺实在的，户型设计也合理，用料和施工都没出过大问题。开发商干这行有些年头了，项目交付过好几个，基本都按时交房，没怎么闹过纠纷，口碑算中等偏上。物业管理也跟得上，整体来看还算靠谱。
132****7496
这小区开发商名气不算大，但实际住起来还行。公共区域规划得挺贴心，健身设施齐全，小公园也收拾得干净，日常散步锻炼够用，生活便利性做得还可以。
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