项目价值分析报告
9.3
综合评分
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项目户型 9.1
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交通配套 8.5
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教育配套 9.7
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生活配套 9.8
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交通配套
项目周边3公里半径内分布有6座地铁站点，包括新生站、坪西站、梨园站等，轨道交通网络发达，其中距离最近的为新生站。同时，1公里范围内设有7个公交站点，公共交通体系完善，出行便捷性较高。
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教育配套
教育资源丰富，项目3公里范围内涵盖35所幼儿园、6所小学及13所中学。其中深圳市龙岗区振新小学、东兴外国语学校（小学部）、惠民小学等提供优质的小学教育，而龙城高级中学（教育集团）东兴外国语学校、龙岗中学、平冈中学等则提供优质的中学教育资源，充分满足不同阶段的教育需求。
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生活配套
医疗资源方面，项目3公里范围内设有一家一级及以上医疗机构——深圳市龙岗中心医院，距离约2.4公里，为居民健康保驾护航。商业配套上，周边3公里内汇聚人人购物广场（富德店）、君盛百货、天虹商场（双龙店）等10个大型购物中心，业态齐全，能够充分满足日常生活所需。此外，区域内生态环境优越，3公里范围内分布有58个公园，最近的仅距项目395米，为居民日常休闲活动提供了理想场所。
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- 深房许字（2021）龙岗008号
- 2021-07-13
- 住宅
- 深圳市红荷纷园房地产开发有限公司
- 塔楼
- 70年
- 2023-08-01
- 522
- 深圳市颐安物业服务有限公司
- 住宅4.3元/㎡/月
- 15728
- 67952
- 528个
- 30%
- 3.20
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
颐璟名庭的电梯配比怎么样？平时等电梯会不会很麻烦？
14***90除了早晚高峰，其他时间电梯基本够用，不用等太久。 -
颐璟名庭建好了没，卖了吗，感觉生活氛围不太足啊，周边有啥配套呢？
18***48楼盘大体上已经建好了，不过还有些地方需要完善，住进去的话还是挺舒服的。虽然有人觉得这儿荒凉，但其实该有的配套都有。交通方面，地铁有在建的3号线延长线新生站和规划中的21号线新生站；自驾的话从福田、罗湖、南山、龙岗中心城等地方过来都有路线可走。商业上有龙园印象城、今日中心这些大型商业mall。医疗有龙岗区人民医院等好几家医院。教育上周边有仙田外国语学校等中小学，项目自带幼儿园。此外还有新生水库等好多公园以及一些科技园区、会展中心之类的。
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楼盘点评
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143****1307
这个盘有四个户型，从六十五到一百一十四平不等，选择还算灵活。小区环境不错，树多绿化好，看着挺舒服，整体挺宜居。
189****2596
99㎡的户型看着挺舒服，格局合理，样板间也收拾得干净利落。地段在这儿摆着，位置有优势，将来升值潜力不差。周边的规划也跟得上，整体发展路径比较清晰，选这儿算靠谱。
186****8131
样板间基本都能看，具体得问清楚哪个户型开放参观。70年产权确实是正规住宅的标准，比40或50年的住着更踏实，产权时间长也方便以后转手。
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