项目价值分析报告
9.1
综合评分
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项目户型 8.1
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交通配套 8.4
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教育配套 9.9
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生活配套 9.8
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交通配套
周边3公里内设有5个地铁站点（包括坪西站、新生站、低碳城站、梨园站和龙园站），形成便捷的轨道交通网络，距离最近的地铁站为坪西站。此外，1公里范围内配置了10个公交站点，确保公共交通出行的便利性。
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教育配套
在3公里范围内，共有30所幼儿园供选择。同时，4所小学分布在该区域内，包括深圳市龙岗区振新小学、东兴外国语学校小学部、惠民小学以及深圳市龙西学校。此外，13所中学也近在咫尺，如龙城高级中学（教育集团）东兴外国语学校、龙岗中学、平冈中学、坪地中学及深圳市德邦高级中学。
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生活配套
项目周边3公里内配备了一家达到一级或以上标准的医疗机构，距离约2.4公里处的深圳市龙岗中心医院可提供可靠的医疗服务。此外，6家大型购物中心（例如创城·ccone）环绕四周，商业设施完备，充分满足日常生活购物需求。生态环境方面，53个公园点缀其间，最近的公园距离项目仅554米，为居民提供了极佳的休闲环境。
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楼盘动态
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- 深房许字（2023）龙岗009号
- 2023-04-25
- 住宅
- 美盛房地产实业（深圳）有限公司
- 塔楼
- 70年
- 2025-05-31
- 712
- 美盛物业管理（深圳）有限公司
- 住宅4.3元/㎡/月
- 14873
- 104078
- 暂无信息
- 40.25%
- 4.50
- 待定
楼盘问答
全部问题-
美盛岭尚苑这个楼盘咋样？最近打算去看看，能买到吗？
13***41楼盘整体评价还可以，但最好亲自去感受一下。问问专业人士或经常看房的朋友，以免自己白费力气。买房别只盯着一个，多比较几家总是好的。 -
从我了解到的情况来看，这个楼的梯户比还算合理，大多数时候电梯都不太紧张，尤其是非高峰期。不过高层的话可能会稍微感觉等待时间长一点，你可以考虑去实地看看或者问问物业具体的梯户比情况。
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楼盘点评
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196****8810
这个楼盘的单价大概在31000元每平方米。交通条件一般，但由于位于居民区，周边的配套设施相对完善。
169****5602
这地方位置确实不赖，地段潜力看得见，属于后期发力那种。开发商之前做过几个项目，交付还行，没出过大毛病，口碑算中等偏上，不算顶级但也不用太担心。
146****9129
这个开发商名气不算特别响，但看小区规划还行。绿化和活动区域都配了，布局不显得挤，日常走动挺方便，整体看着也干净利落，住着应该不会太闷。
我也要点评一下
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