龙湖星玺·青云阙
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项目价值分析报告

9.5

综合评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 8.7
  • 教育配套 9.9
  • 生活配套 9.9
  • 交通配套

    项目周边3公里半径内分布有4座地铁站点(回龙埔、尚景、愉园、盛平),交通网络四通八达,其中距离最近的为回龙埔站。此外,项目1公里范围内设有19个公交站点,距国香清林郡站仅约141米,公共交通体系完善,出行极为便利。

  • 教育配套

    项目3公里范围内教育资源丰富,涵盖46所幼儿园、7所小学及7所中学。其中,小学包括龙城小学、深圳市龙岗区清林小学、千林山小学等优质学校;中学则有龙城高级中学、深圳中学龙岗学校(集团)兰著学校、深圳市兴泰实验学校等知名学府,满足全龄段教育需求。

  • 生活配套

    项目3公里范围内设有一家一级及以上医疗机构——深圳市龙岗区人民医院,距离约2.5公里,充分保障居民医疗需求。同时,周边商业配套成熟,拥有仁恒梦中心等7个大型购物中心,可全面满足日常消费需求。此外,项目毗邻57个公园,生态资源优越,最近的公园仅距345米,为居民提供了理想的休闲场所。

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楼盘详细

  • 深房许字(2023)龙岗022号
  • 2023-11-12
  • 住宅
  • 深圳市盛湖置地有限公司
  • 塔楼
  • 70年
  • 2025-12-31
  • 456
  • 龙湖物业服务集团有限公司深圳分公司
  • 住宅4.81元/㎡/月
  • 10446
  • 48888
  • 471个
  • 40%
  • 4.68
  • 有装修

主力户型

所有户型

113平

4室2厅1厨2卫 建面113.00㎡

总价约 421万

首付约 约126.3万

80平

3室2厅1厨2卫 建面80.00㎡

总价约 298万

首付约 约89.4万

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楼盘问答

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周边配套

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楼盘点评

全部点评
161****6631
预计到2025年末,质量保障还是首要考虑的因素。70年产权让人更安心。
148****6068
期待在2025年12月31日能顺利入住,整体感觉很满意。户型的空间利用率高,布局合理,没有浪费的面积,给人一种舒适度。希望能早日交房。
果友6001800607
这个户型通风良好,适合养护绿色植物。当前发展情况一般,未来的升值空间还有待观察。
我也要点评一下

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