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项目价值分析报告

9.5

综合评分

  • 项目户型 9.0
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 9.9
  • 生活配套 9.8
  • 交通配套

    项目周边3公里半径内分布有6座地铁站点,包括龙城公园站、大运中心站、黄阁坑站、爱联站、愉园站以及大运站,轨道交通网络发达且便捷,其中距离最近的为龙城公园站。此外,项目直线1公里范围内设有24个公交站点,距离最近的体育实验学校北站仅约245米,公共交通体系完善,出行极为便利。

  • 教育配套

    项目3公里范围内教育资源丰富,涵盖34所幼儿园、7所小学及10所中学。其中小学包括文龙学校、深圳市龙岗区外国语学校(集团)致美学校、英才小学等优质学府;中学则有深圳市第三高级中学(高中部)、龙岗区实验学校、龙城高级中学等知名院校,教育资源覆盖全面,满足不同阶段教育需求。

  • 生活配套

    项目3公里范围内医疗资源充沛,拥有4家一级及以上医院,其中北京中医药大学深圳医院(龙岗)门诊部距离仅约548米,深圳龙城医院约2.1公里,深圳市龙岗区人民医院约2.8公里,为居民健康提供坚实保障。同时,项目周边商业配套成熟,涵盖星河COCOPark(龙岗店)、龙岗·天光城等8座购物中心,充分满足日常消费需求。此外,生态资源优越,3公里范围内分布30个公园,最近的仅距152米,为居民休闲娱乐提供了理想场所。

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楼盘详细

  • 深房许字(2024)龙岗015号
  • 2023-12-17
  • 住宅
  • 深业泰然+深铁置业
  • 塔楼
  • 70年
  • 1437
  • 深业物业运营集团股份有限公司
  • 住宅4.8元/㎡/月
  • 29300
  • 210000
  • 1590个
  • 40%
  • 5.20
  • 有装修

主力户型

所有户型

A户型

3室2厅1厨1卫 建面88.00㎡

总价约 461万

首付约 约138.3万

B户型

3室2厅1厨2卫 建面99.00㎡

总价约 519万

首付约 约155.7万

四房两卫

4室2厅1厨2卫 建面131.00㎡

总价约 686万

首付约 约205.8万

D户型

4室2厅1厨2卫 建面131.00㎡

总价约 686万

首付约 约205.8万

90平A户型

3室2厅1厨1卫 建面90.00㎡

总价约 472万

首付约 约141.6万

102平B户型

3室2厅1厨2卫 建面102.00㎡

总价约 534万

首付约 约160.2万

115平C户型

4室2厅1厨2卫 建面115.00㎡

总价约 603万

首付约 约180.9万

143平E户型

5室2厅1厨2卫 建面143.00㎡

总价约 749万

首付约 约224.7万

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楼盘问答

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楼盘点评

全部点评
164****5839
这个小区的主力户型采光和通风都很好,住起来会很舒适。选择带精装修的房子也是个不错的主意,省去很多装修上的麻烦。
176****5985
如果能在2027年按时交房,那真是理想的情况。这个地段的发展潜力令人期待,非常看好。
191****9597
这个盘主打79平和89平的三房,都是两厅一卫格局,空间利用挺紧凑,基本没什么浪费。户型动线安排得也顺,小面积能做三房确实适合刚需。开发商在当地有多个项目落地,规模不小,资质和交付记录还算稳定,属于区域里比较有存在感的房企。
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