项目价值分析报告
9.5
综合评分
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项目户型 9.0
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交通配套 9.3
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教育配套 9.8
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生活配套 9.9
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交通配套
在楼盘周边直线3公里范围内，分布有9个地铁站，包括金家堰、涵青桥、北斜步、儿童医院总院、南斜步、苏州奥体中心、金尚路、斜塘、金谷路等，轨道交通网络发达，最近的地铁站为金家堰站。此外，在直线1公里范围内，有9个公交站点，公共交通设施便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，共有18所幼儿园。该区域内的小学数量为6所，包括苏州工业园区星洋学校(北校区)、苏州工业园区方洲小学、翰林小学、苏州市工业园区凤凰城小学、苏州园区外国语学校国际小学部等。同时，在直线3公里范围内，还有13所中学，如苏州工业园区外国语学校、西安交通大学苏州附属初级中学(南校区)、苏州工业园区星洋学校(南校区)、苏州工业园区德威联合书院、苏州工业园区星洋学校(北校区)等。
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生活配套
在楼盘周边直线3公里范围内，设有2家及以上等级的医疗机构，其中苏州大学附属儿童医院总院距离楼盘约1.8公里，社区卫生服务站距离楼盘2.4公里，确保了医疗需求的满足。此外，周边3公里范围内分布有11家商场，包括星斓荟·路劲广场、苏州奥体中心商业广场、兆佳巷邻里中心、翰林邻里中心、方洲邻里中心等购物中心，商业配套完善，能够充分满足日常生活购物需求。周边生态环境优良，3公里范围内拥有17个公园，最近的公园距离仅318米，为居民提供了便利的休闲场所。
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楼盘动态
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- 苏房预园区2023 92号
- 2023-06-09
- 住宅
- 苏州新高城市发展有限公司
- 板楼
- 70年
- 2025-09-30
- 364
- 暂无信息
- 住宅4.5元/㎡/月
- 28922
- 52060
- 暂无信息
- 35%
- 1.80
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
华发仁恒四季河滨有哪些户型选择？我看中了哪个户型比较好？
18***04该项目提供了143-143㎡的户型选择，您可以根据自己的需求来挑选。主要户型为三居室，设计上感觉比较合理，建议您可以去现场看看样板间，实地感受一下房间的格局、采光和通风情况。毕竟选房是一件大事，楼盘的位置和户型都是很重要的考量因素。 -
建议您亲自去楼盘现场看看，实地考察一下。如果有不明白的地方，也可以咨询一下售楼处的工作人员。购买与否要根据您的实际情况来决定。
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楼盘点评
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188****335
这个小区产权确实是70年，属于住宅性质，交房的时候一般会安排集中交付流程，可能会有一些配合的现场服务或简单仪式，但大规模庆祝活动不太常见，具体还是看开发商的安排。整体来说，产权清晰，交付流程也相对规范。
果友4178751058
这个房子交房时间定在2025年9月底，时间安排挺合理，等得住。产权是70年大产权住宅，性质没问题，属于标准商品房。水电按民用标准收费，日常开销省心，生活成本低。整体来看居住属性纯粹，使用年限也靠谱，适合长期自住，交付后住进去应该挺踏实。
果友6554448150
这楼盘单价四万二左右，价格还算在合理范围。交房时间定在2025年9月底，如果能按进度来，顺利交付问题不大。
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