中海·星湖ONE
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项目价值分析报告
综合评分
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项目户型 8.1
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交通配套 9.2
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教育配套 10.0
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生活配套 9.9
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交通配套
在楼盘周边直线3公里范围内，共有11个地铁站（包括星湖街、时代广场、文化博览中心、南施街、琼姬墩、南施公园南、苏州园区火车站、星塘街、方洲公园、华莲、金湖），地铁网络发达，最近的地铁站是星湖街。此外，在直线1公里范围内有24个公交站，最近的商旅大厦站距离仅167米，公共交通极为便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，共有28个幼儿园。此外，在直线3公里范围内还分布着5所小学，包括苏州工业园区星湾学校东校区(小学部)、苏州工业园区第二实验小学、苏州工业园区星洲小学、东沙湖小学(星塘街校区)以及苏州工业园区至和实验学校。中学方面，在直线3公里范围内同样分布着5所学校，包括西安交通大学苏州附属中学方洲路校区、西安交通大学苏州附属初级中学(南校区)、苏州工业园区金鸡湖学校(石港路校区)、苏州工业园区星海实验高级中学和苏州工业园区星洲小学。
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生活配套
在楼盘周边直线3公里范围内，有一个一级及以上医院，即上海交通大学医学院苏州九龙医院，距离楼盘仅1.2公里，为居民的医疗需求提供了可靠保障。此外，在直线3公里范围内共有31个商场，包括苏州协鑫广场、苏州久光百货、圆融时代广场、新光天地和圆融购物中心等，商业配套成熟，能够充分满足居民的日常购物需求。同时，周边生态环境优越，直线3公里范围内有71个公园，其中最近的一个距离仅198米，为居民提供了便利的休闲场所。
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楼盘动态
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- 苏房预园区2021 261号
- 2022-03-19
- 住宅
- 中海海通（苏州）房地产有限公司
- 塔楼
- 70年
- 2024-10-30
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- 中海物业管理有限公司苏州分公司
- 住宅8元/㎡/月
- 8560
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- 490个
- 30%
- 14.00
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
小区环境还不错，绿化率挺高，居住起来挺舒服，有种置身园林的感觉。容积率和绿化率都还可以，周边配套设施也挺齐全的。不过，不清楚未来会不会有更大的规划，比如大湖或公园之类的，虽然小区内部也有健身设施。有兴趣的话，可以亲自去实地考察一下。
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这个项目的产权年限是多少？听说是70年？
13***30是的，该项目的普通住宅和大平层产权都是70年。
周边配套
楼盘点评
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