项目价值分析报告
9.4
综合评分
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项目户型 9.0
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交通配套 9.1
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教育配套 9.7
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生活配套 9.7
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交通配套
在楼盘周边3公里范围内，分布着6个地铁站点，包括松涛街、金谷路、月亮湾、独墅湖邻里中心、南斜步、金尚路，公共交通网络发达，最近的地铁站为松涛街站。此外，在距离楼盘1公里范围内，共有11个公交站点，最近的东方文荟苑三区西站距离仅478米，交通便利程度显著。
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教育配套
在楼盘周边3公里范围内，共有12个幼儿园供儿童就近入学。同时，该区域内还设有5所小学，包括苏州工业园区车坊实验小学淞涛校区、苏州工业园区车坊实验小学(淞泽校区)、独墅湖小学、澄湖实验小学和翰林小学。此外，在3公里范围内，还有7所中学，如苏州工业园区开放大学附属综合高中、苏州工业园区工业技术学校、西安交通大学苏州附属中学普惠路校区、苏州工业园区领科高级中学和独墅湖学校等。
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生活配套
在楼盘周边3公里范围内，设有3家一级及以上医院，包括苏州大学附属第四医院(苏州市独墅湖医院)，距离楼盘约2.1公里，确保了居民的医疗需求。此外，在该区域内，还有8个商场，如翰林邻里中心等购物中心，商业配套完善，能够充分满足居民的日常购物需求。同时，周边的生态环境也非常优越，拥有8个公园，最近的公园距离楼盘仅1.9公里，方便居民日常休闲活动。
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楼盘动态
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- 苏房预园区2022 127号
- 住宅
- 中海海盛（苏州）房地产有限公司
- 板楼
- 70年
- 551
- 中海物业管理有限公司苏州分公司
- 住宅3.7元/㎡/月
- 29631
- 59263
- 暂无信息
- 35%
- 2.00
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
户型图有吗，建筑面积多少
17***20目前该房源已经开始销售，110平米的户型类似三叶草形状，或者类似‘凸’字型。另外还有133平米的大横厅户型，客厅宽敞，南侧有两个房间，北侧还有两个房间，整体布局与市面上140平米左右的户型相似。 -
项目已经基本完工，个别区域还在收尾，预计很快就能入住。至于氛围，确实有人觉得这里偏僻，但其实这里的生活配套还是比较齐全的。
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楼盘点评
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果友7399460387
选择户型确实有点困难。小一点的户型通常适合单身或小家庭，布局紧凑且功能性强。开发商的好口碑对小区的未来发展也有正面影响，期待这个小区能继承优良传统。希望住起来舒适合适。
果友1157493200
这地方位置挺有潜力，发展速度确实不慢，以后周边配套跟上会更热闹。价格也算合理，花这个钱能拿到相应的价值，挺实在的。
133****4468
产权清晰，70年大产权，入手稳妥，目前入手时机依然合适，前期涨幅虽明显，但整体价值仍有支撑。
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