项目价值分析报告
9.3
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 8.3
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教育配套 9.9
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生活配套 9.6
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交通配套
在楼盘周边1公里范围内设有26个公交站点，最近的下许桥站距离仅135米，充分体现了周边的公共交通便利性。
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教育配套
在直线3公里范围内，共有8所幼儿园提供优质的早期教育服务。此外，在同一范围内还分布着4所小学，包括南京大学苏州附属小学(彭山校区)、苏州高新区东渚实验小学校、科技城实验小学西渚校区以及苏州科技城实验小学校(玉屏校区)。同时，该区域还设有8所中学，如苏州高新区第三中学、苏州伊顿外籍人员子女学校、苏州科技城外国语学校、苏州高新区实验初级中学教育集团科技城青城山路校区和苏州高新区实验初级中学科技城校区等，为学生提供了多样化的教育选择。
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生活配套
在楼盘周边3公里范围内，共有2家一级及以上医院，确保了居民的医疗需求得到充分保障。此外，该区域还设有5个商场，包括龙湖苏州时尚水岸星悦荟和梦之城等购物中心，商业配套成熟，能够满足居民的日常购物需求。同时，周边3公里范围内还有10个公园，其中最近的一个距离仅为707米，为居民提供了便利的休闲场所。
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楼盘动态
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楼盘详细
- 苏房预高新2023218号
- 住宅
- 苏州鑫城发房地产有限公司
- 板楼
- 70年
- 2025-03-31
- 1074
- 上海金地物业服务有限公司苏州分公司
- 住宅3.2元/㎡/月
- 67474
- 121454
- 暂无信息
- 37%
- 1.80
- 待定
楼盘问答
全部问题-
路况还算可以，不过高峰期可能会有点拥堵，平时出行应该问题不大。
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视野挺好的，地段也合适，配套和交通都不用担心，而且周边区域发展也挺好。房子的价格很合适，未来有升值潜力。面积设计也很合理，周边虽然没有太多配套，但车不多，环境肯定不错。买个环境好的房子还是很值得的。
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周边配套
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楼盘点评
全部点评
140****9696
这楼盘性价比不差，刚需值得考虑。
142****6783
112㎡这个户型确实挺实在，格局合理，空间利用率高。所在片区现在配套还在逐步完善，但交通和规划方向都有亮点，未来发展有想象空间。自住舒适，后期如果想置换也有一定升值潜力，算是兼顾了实用和投资属性。
138****9462
预计交付时间为2025年9月30日，单价约21000元每平方米，产品品质需确保稳定可靠，这是项目能否赢得市场认可的核心因素。
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