项目价值分析报告
9.7
综合评分
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项目户型 9.8
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交通配套 9.2
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教育配套 9.9
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生活配套 9.9
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交通配套
该项目位于交通便利的地段，直线3公里范围内分布着3个地铁站，包括荷禹路站、邱山大街站和五洲路站，其中最近的荷禹路站距离项目仅咫尺之遥。此外，周边1公里内设有44个公交站点，最近的振兴西路荷花路口站距离项目仅55米，公共交通系统极为便捷。
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教育配套
在教育资源方面，项目周边3公里范围内拥有51所幼儿园和12所小学，其中包括临平区育才实验小学教育集团映荷小学、杭州市临平区育才实验小学（新荷校区）等知名学府。同时，该区域还分布有8所中学，如杭州市余杭高级中学、临平第三中学（风荷校区）等，教育资源丰富。
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生活配套
该项目周边医疗资源充足，3公里范围内设有8家一级及以上医院，为居民的健康提供了坚实的保障。同时，周边商业配套成熟，3公里范围内分布有13家商场，如银泰百货（杭州临平店）、莱蒙商业中心等，满足日常购物需求。此外，周边生态环境优越，3公里范围内分布有74个公园，最近的公园距离项目仅354米，为居民提供了便捷的休闲场所。
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楼盘动态
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- 临平售许字（2022）第ZJ00212号
- 住宅
- 杭州华城房地产开发有限公司
- 板楼
- 70年
- 2023-12-01
- 496
- 杭州荣耀物业服务有限公司
- 住宅2.75元/㎡/月
- 38333
- 129988
- 808个
- 30%
- 1.80
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
华城茶语华邸的交通怎么样？不方便开车的话出行方便吗？
13***63地铁挺方便的，去哪都快。公交线路少点，早晚高峰可能会人多等的时间久。不过，一般小区周边都会有基础交通配套，放心吧。 -
华城茶语华邸怎么样？我最近想去看看，有机会买到吗？
18***99这个楼盘还行，不过最好自己去看看，多听听专业人士的意见，多比较几家，别把所有希望都放在一个盘上。
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楼盘点评
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159****151
这片区确实有潜力，未来发展应该会逐步提升。不过现在看绿化确实跟不上，楼盖得密，空地多但没利用好，整体显得有点空荡，居住体验可能打点折扣。配套和环境估计还得再等等。
151****2499
这个盘的户型挺实用，主推的139平四房两厅一卫，还有110平三房两厅一卫，格局都挺合理。地段位置不错，周边配套成熟，交通也方便，生活气息比较足。旁边那片区域这几年发展得也还可以，整体居住体验算得上靠谱。
194****6622
这地方现在卖两万三左右，位置其实挺有看头的，虽然眼下不算核心，但未来规划摆在那里，发展起来的可能性不小。地段这种东西，关键就看后期怎么推，有规划才会有升值空间，不然光靠现在这状态也撑不起房价。
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