和岸花园

项目价值分析报告

售楼处优惠活动

楼盘动态

• 和岸花园新动态：高品质住宅，价格亲民！
  和岸花园，位于临湖镇环镇路东侧、南城头路北侧，为您提供一处远离尘嚣、亲近自然的理想居所。项目售价仅1650...
• 和岸花园新动态：价格、配置及周边设施一览
  和岸花园当前在售价格为16500元/平方米，展现出其性价比的优势。项目特色包括容积率仅为1.3，营造出更为...

楼盘详细

• 预  售  证：苏房预吴中2021 69号
• 开盘时间：2020-08-01
• 楼盘类型：底商住宅
• 开  发  商：苏州恺融晟房地产开发有限公司
• 建筑类型：板楼
• 产权年限：70年
• 交房时间：2023-05-01
• 规划户数：1668
• 物业公司：上海永升物业管理有限公司苏州分公司
• 物  业  费：住宅2.4元/㎡/月
• 规划面积：118623
• 建筑面积：118623
• 车位情况：暂无信息
• 绿  化  率：37%
• 容  积  率：1.30
• 装修情况：有装修

主力户型

C户型 89平米

3室1厅1厨1卫 建面89.00㎡

总价约 147万

首付约 约44.1万

申请算价

107㎡

3室2厅1厨2卫 建面107.00㎡

总价约 177万

首付约 约53.1万

申请算价

B户型 89㎡

3室2厅1厨1卫 建面89.00㎡

总价约 147万

首付约 约44.1万

申请算价

B’户型 89㎡

3室2厅1厨1卫 建面89.00㎡

总价约 147万

首付约 约44.1万

申请算价

楼盘问答

• 

  14***96

  现在市面上89平方米的户型还有不少吗？公积金贷款政策是怎样的？
  是的，89平方米的户型还比较常见。首次使用公积金贷款的话，个人最高可以贷60万元，如果是家庭的话，最高可以贷90万元。不过需要注意的是，贷款额度还受到账户余额的十倍以及月缴存基数是月还款额两倍的限制。如果是二次使用公积金贷款，个人最高可以贷30万元，家庭则是50万元。
• 

  17***07

  还有多少房子剩余呢？社保需要多久才能办好？那边的学校怎么样？
  目前社保要求已经减少到只需六个月了。那边的学校条件一般，毕竟地理位置不是很好，总体来说就是那样。

周边配套

楼盘点评

164****6029

这楼盘户型挺实用，119平做三房两厅一卫，布局紧凑不浪费，167平的四房也够宽敞，适合改善家庭。最近价格没怎么动，估计短期内会维持现状，想买的话现在可以去实地看看样板间，感受下空间实际效果。

182****1602

这个小区楼间距挺宽的，采光应该不错，住着敞亮。主力户型有119平的三房和167平的四房，格局都还规整，适合不同需求的家庭。

131****3374

这个小区楼间距挺宽，采光应该不错，住着舒服。主力户型有119平的三房和167平的四房，格局都还规整，适合不同需求的家庭，空间利用比较合理。

我也要点评一下