成都恒大城市之光
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项目价值分析报告

9.3

综合评分

  • 项目户型 9.8
  • 交通配套 8.1
  • 教育配套 9.8
  • 生活配套 9.6
  • 交通配套

    周边直线1km范围内设有9个公交站,公共交通网络较为便捷。在直线3km范围内,共有32个幼儿园供选择。该区域还设有4所小学,包括彭州市实验小学(东区)、彭州市实验小学(天府中路校区)、彭州市致和小学和沁园小学。此外,在直线3km范围内还有3所中学,包括四川省彭州市第一中学(初中部)、彭州一中实验学校和致和中学。

  • 教育配套

    周边医疗资源丰富,直线3km范围内分布有10家一级及以上医院,其中包括彭州市中医医院(距离项目约2.7km)、磊络福兴医院(距离项目约961m)、彭州同一医院(距离项目约2.1km)、段氏中医骨科医院(距离项目约2.3km)以及彭州佳和医院(距离项目约2.6km),为居民提供了可靠的医疗保障。周边3km范围内还设有3个商场,包括时尚·奥特莱斯等购物中心,商业配套完善,能够满足居民的日常购物需求。

  • 生活配套

    周边生态环境优越,直线3km范围内拥有13个公园,其中最近的公园距离项目仅943m,为居民提供了便捷的休闲场所。

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楼盘详细

  • 510182202474720
  • 2023-08-21
  • 底商写字楼住宅
  • 联邦制药(成都)有限公司
  • 塔楼
  • 70年
  • 2024-09-01
  • 3609
  • 恒大物业集团有限公司
  • 住宅2.12元/㎡/月
  • 324084
  • 810212
  • 暂无信息
  • 30%
  • 2.50
  • 有装修

主力户型

所有户型

辰光74.08㎡户型

2室2厅1厨1卫 建面74.08㎡

总价约 52万

首付约 约15.6万

辰光81.19㎡户型

2室2厅1厨1卫 建面81.19㎡

总价约 57万

首付约 约17.1万

辰光81.26㎡户型

2室2厅1厨1卫 建面81.26㎡

总价约 57万

首付约 约17.1万

睿光95.08㎡户型

3室2厅1厨1卫 建面95.08㎡

总价约 67万

首付约 约20.1万

睿光95.87㎡户型

3室2厅1厨1卫 建面95.87㎡

总价约 68万

首付约 约20.4万

睿光95.92㎡户型

3室2厅1厨1卫 建面95.92㎡

总价约 68万

首付约 约20.4万

雅光97.01㎡户型

3室2厅1厨2卫 建面97.01㎡

总价约 68万

首付约 约20.4万

雅光99.93㎡户型

3室2厅1厨2卫 建面99.93㎡

总价约 70万

首付约 约21万

雅光116.4㎡户型

3室2厅1厨2卫 建面116.40㎡

总价约 82万

首付约 约24.6万

94.29㎡睿光

3室2厅1厨1卫 建面94.29㎡

总价约 66万

首付约 约19.8万

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楼盘点评

全部点评
187****9207
户型有21种,面积95到121平,小户型性价比不错。小区绿化一般,美观度和舒适度都差一点。
150****6264
地段好未来有潜力,周边楼盘多,保值增值应该靠谱。这地方选得对,前景稳定。
140****9002
该楼盘目前提供带装修与毛坯两种选择,起价约7000元/平方米,价格相对适中。现阶段区域发展尚处于平稳阶段,配套成熟度有限,整体进度不快。未来升值空间存在不确定性,取决于周边规划落地情况与基础设施完善程度,长期潜力需持续观察。
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