项目价值分析报告
9.5
综合评分
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项目户型 9.9
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交通配套 8.3
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教育配套 9.8
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生活配套 9.9
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交通配套
项目周边1公里范围内设有19个公交站点，最近的医疗中心距离仅52米，交通十分便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，项目周边分布有29所幼儿园，7所小学，包括如都江堰市嘉祥外国语学校、顶新新建小学、都江堰市永丰小学(都江堰市北街小学永丰校区)、都江堰市灌州小学、都江堰市灌州小学校等，以及8所中学，如四川省都江堰中学、成都树德中学都江堰外国语实验学校、都江堰友爱学校、都江堰市嘉祥外国语学校、都江堰市李冰中学等。
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生活配套
项目周边医疗资源丰富，3公里范围内拥有19家一级及以上医院，包括都江堰市人民医院和都江堰市第二人民医院，为居民的健康提供了坚实保障。此外，项目周边3公里范围内还分布有6个商场，如财富奥莱、百伦广场、都江堰大融城等，满足日常生活购物需求。周边生态环境优美，3公里范围内有20个公园，最近的公园距离项目仅460米，方便居民日常休闲。
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- 510181202473628
- 2023-04-28
- 底商住宅
- 交投轨道城市发展（都江堰）有限公司
- 板楼,板塔结合
- 70年
- 2022-12-31
- 1161
- 成都中海物业管理有限公司
- 住宅2.5元/㎡/月
- 76390
- 212085
- 暂无信息
- 31%
- 1.60
- 毛坯
楼盘问答
全部问题-
交投璟云府的居住便利性如何？周边配套设施有哪些？
13***48虽然交投璟云府是新盘，入住率还不算高，但生活还是很便利的，配套也挺齐全。交通方面，它位于都江堰大道和永安大道交汇处，通过都江堰大道、沙西线、成灌高速等可以方便地到达成都中心城区。此外，还有在建中的有轨电车和观光火车，以及附近的TOD站点永丰站。购物方面，项目自带约2300平米的商业区，附近还有永丰农贸市场、百伦广场、大融城、大润发超市等。医疗方面，都江堰市唯一的三级甲等医院距离项目仅1公里。教育资源方面，附近有友爱小学、嘉祥幼儿园等学校。此外，项目附近还有都江堰市体育中心，提供多种运动设施和娱乐活动。餐饮方面，沙西线一带有很多美食选择。
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楼盘点评
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132****2273
这个项目提供了四种户型，面积在95到125平方米之间，选择空间很大。沙盘上的绿化和规划都相当不错，期待交房时能保持这样的美观。
188****1768
听起来这个项目确实挺吸引人的！95–125㎡的户型区间比较适中，既能满足刚需，也兼顾了一定的改善型需求，4种户型选择也给了购房者更多灵活性。沙盘展示的绿化和整体规划往往是项目亮点的重要体现，如果实景能和沙盘保持一致，那居住体验应该会很不错。
不过建议你在期待的同时，也可以关注几个关键点：
1. **交付标准**：确认是毛坯还是精装交付，精装的话具体品牌和配置是否写进合同；
2. **绿化率与实际效果**：沙盘通常会做美化处理，可以看看规划图中的绿化率、楼间距等数据，甚至参考开发商过往项目的交付实景；
3. **交房时间与延期风险**：留意合同约定的交房日期，以及是否有延期赔付条款；
4. **周边配套落地情况**：比如学校、地铁、商业等是否已确定规划，还是仅停留在宣传阶段。
如果方便的话，也可以分享一下项目名称或位置，我可以帮你查查更多背景信息或口碑评价～
zhongnianx
这个楼盘提供的户型面积在95到125平米之间，种类多达四种，选择相对丰富。沙盘展示的绿化和规划都令人满意，期待交房时的实际效果同样出色。
我也要点评一下
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