项目价值分析报告
9.4
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 8.6
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教育配套 9.7
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生活配套 9.8
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交通配套
在直线3公里范围内，项目附近设有两个地铁站（五津站、儒林路站），交通网络发达，最近的地铁站为五津站。周边一公里内共有16个公交站点，最近的三渡水广场站距离项目仅38米，公共交通极为便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，项目周边分布有18所幼儿园，以及6所小学，包括新津一小、华润小学(北校区)、五津镇第三小学、新津区实验小学、成都市龙江路小学新津分校等。此外，在直线3公里范围内，还有4所中学，包括成都市新津区外国语实验学校、新津区实验初级中学、新津中学、新津区五津中学(新校区)。
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生活配套
项目周边医疗资源丰富，在直线3公里范围内，设有8家一级及以上医院。其中，新津区志辉医院距离项目827米，新津区人民医院距离项目1.8公里，新津精准肿瘤医院距离项目1.9公里，仁爱医院距离项目2.8公里，为居民的医疗需求提供了有力保障。项目周边3公里范围内共有6个商场，包括碧乐城(新津店)等购物中心，商业配套成熟，完全能够满足日常购物需求。此外，项目周边生态环境优越，在直线3公里范围内，分布有27个公园，最近的公园仅74米之遥，为居民提供了便利的休闲场所。
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- 510132202474620
- 2021-09-30
- 底商住宅
- 四川融信瑞和集团
- 板塔结合
- 70年
- 2023-01-31
- 438
- 成都融信物业服务有限公司
- 住宅2.18元/㎡/月
- 15012
- 45035
- 暂无信息
- 35%
- 3.00
- 毛坯
楼盘问答
全部问题-
翡翠湾书苑基本建好了，不过还有一些地方在完善中。住起来还是挺舒服的，虽然有些人觉得那里有点荒凉，但其实该有的设施都齐全。交通方面，有多个公交线路，比如新津505路、新津521B路等，都在项目旁边。还有10号线五津站，距离项目大约1400米。此外，附近还有新悦广场、新津商业城等商场，新津区人民医院、新津区志辉医院等医疗机构，新津中学外国语实验学校等教育资源，以及百溪堰幼儿园等。周边还有红石涵养公园和百溪堰湿地公园等休闲场所。
-
翡翠湾书苑最近要开盘，有人了解具体情况吗？
17***21网上的信息仅供参考，毕竟眼见为实。去现场看看最靠谱，提前做点功课，对比下实际情况吧。
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楼盘点评
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146****216
小区的环境挺不错，规划也很合理，绿化率高，居住起来很舒适，有园林般的感觉。不过楼间距偏小，选择高楼层会更好，低楼层阳光照射可能不够。
果友714989157
这地方未来发展怎么样现在还说不准，得看后续区域怎么规划。不过绿化确实不错，住在这儿就跟住在公园里似的，环境挺舒服。
178****1556
这楼盘开发商信誉不错，产权70年大产权，买得安心，价格也挺实在，性价比可以。
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